ザ・パークハウス中野坂上のマンション専用ページ

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都中野区 中央1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅 徒歩6分
築年月
2012年05月
総戸数
39戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・パークハウス中野坂上」は、三菱地所レジデンス・住友商事が分譲した総戸数39戸のマンションです。

【交通/立地】
中野区中央1丁目に建つ「ザ・パークハウス中野坂上」は、青梅街道と山手通りが交差する「中野坂上」駅(東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線)より徒歩6分、駅からはフラットなアプローチで大通りの喧騒から離れ、ちょうど高台の縁に存しています。また、JR総武線「東中野」駅(徒歩11分)も利用可能で、主要エリアへ快適なアクセスが可能です。

【現地周辺の歴史】
高台となっている現地周辺は、かつて「塔ノ山」と呼ばれていました。これは、戦災で焼失するまで現地近くに建っていた「三重塔」に起因するもので、現在でも標札や塔山小学校などにその名が残っています。また、「ザ・パークハウス中野坂上」が位置する場所の辺りは、明治から昭和にかけて世襲親王家の別邸でした。この界隈は、戦前には華族の邸宅が複数あったと言われ、落ち着きのある住宅街として中野区内では知られ、現在でも邸宅地として住み継がれています。

【特徴】
高低差のある丘上という立地、L字型の敷地形状によって、東西南北見る面すべてが異なる外観が特徴的で、外壁には、落ち着きのあるアースカラーのボーダータイルが採用されています。エントランス空間は外からの視線を遮るよう奥へと続く設計がなされており、建物入口からエントランスホールまで、2層吹き抜けの開放的な空間になっております。その先のエレベーターホールでは、カーペット敷きの内廊下設計になっておりエレベーターは2基、住戸によって乗降に使用するエレベーターが異なり、各階の共用廊下もホテルライクな内廊下になっているため、プライバシー性が高められています。また、ダブルオートロックやカラーモニター付インターホン、玄関扉と窓(FIX窓を除く)に設置された開閉センサー、異常発生時に警備会社へ自動で通報するセキュリティシステムなど、日々の生活の安全を守るセキュリティも特徴の一つです。

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ザ・パークハウス中野坂上の物件情報

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ザ・パークハウス中野坂上の物件概要

交通
築年月
2012年05月
総戸数
39戸
住戸面積
57.51m²~94.45m²
施工会社
東急建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社
構造・規模
RC造地上5階地下2階建
敷地面積
1453.63m²
建築面積
871.12m²
建築延面積
4064.96m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

ザ・パークハウス中野坂上周辺のマンション
相場価格の推移

売却相場情報

2022年3月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年4月

毎月
更新

中野区

m²単価
82万円
坪単価
271万円

城西地区

m²単価
103万円
坪単価
341万円

東京都

m²単価
89万円
坪単価
294万円

(万円/m²)

(年月)

2022年3月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
中野区 3,708万円 82万円/m²
(271万円/坪)
43.85 31.33
城西地区 5,294万円 103万円/m²
(341万円/坪)
46.90 30.12
東京都 4,974万円 89万円/m²
(294万円/坪)
53.44 26.84
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都中野区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年04月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年05月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,530
平均賃料
78,807

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,103
平均賃料
125,243

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,879
平均賃料
205,826

(円/m²)

(年月)

2022年04月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
78,807 3,530円/m²
(11,669円/坪)
22 21
DINKS
(30-60㎡未満)
125,243 3,103円/m²
(10,258円/坪)
41 20
ファミリー
(60㎡以上)
205,826 2,879円/m²
(9,517円/坪)
72 20
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都中野区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
西新宿営業所

0120-060-883

営業時間:9:30〜18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 

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中野区

~~つながる はじまる なかの~~

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.3%を占めています。最も多い年齢層は、25~29歳となっています(2020年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

■特色

[主な祭り・行事] 中野通り桜まつり 花と緑の祭典 中野チャンプルーフェスタ 江古田の獅子舞 東北復興大祭典なかの 中野・杉並・豊島アニメ・マンガフェス2021

[市区独自の取り組み] 中野区地域支えあい活動の推進に関する条例(地域での要支援者への見守りなどの支えあい活動を、町会・自治会や民生・児童委員、関係機関等と連携して行い、要支援者の異変の早期発見や支援への結びつけに取り組んでいる) 中野区犯罪被害者等支援条例(犯罪被害者の相談窓口を設けて、相談支援や情報提供を行うとともに、家事援助や配食サービス等の日常生活支援、経済的支援の取り組みを進めている) 中野区における平和行政の基本に関する条例(平和行政を区の政策目標として位置づけ、平和のつどいや平和企画展示の開催、語り部の派遣など平和への取り組みを進めている) 中野区ユニバーサルデザイン推進条例

■基本情報

[総面積] 15.59k㎡

[人口総数] 334,632人

[転入者数] 34,152人(人口1000人当たりの転入率 102.06人)

[転入者数] 34,665人(人口1000人当たりの転出率 103.59人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型家電 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞、雑誌、ダンボール等の古紙及び古着、古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 1店

[都市公園数] 167箇所

[公園総面積] 444,700㎡(1人当たりの都市公園面積 1.32㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] なし

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 11所

[私立保育所数] 74所

[保育所入所待機児童数] 25人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 2園

[私立幼稚園数] 20園

[小学校数] 23校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.7人)

[中学校数] 16校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.5人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 8所

[一般病床数] 1,384床(人口10000人当たり 41.36床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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