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ザ・パークハウス上石神井レジデンス

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都練馬区 上石神井4丁目
交通
西武新宿線上石神井」駅 徒歩11分
築年月
2015年01月
総戸数
142戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は、木内建設が施工、三菱地所が分譲した、地上3階地下1階建、総戸数142戸の低層マンションです。

【交通/立地】
練馬区上石神井4丁目に建つ「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は、西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩9分、「上石神井」駅より徒歩11分の立地です。

【特徴】
「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」全142邸は、約9,400㎡もの広々とした敷地に誕生した低層レジデンスです。
都市にあり上質な落ち着きや、開放的な空が広がる心地よさをすべてのお住まいにお届けするために、低層レジデンスならではのゆったりとした暮らし心地を存分にお愉しみいただける邸宅として設計されました。
ゆとりある空地を確保し、伸びやかに配置された低層の建物は、住まいに安心感を与えるような重厚な佇まいとなっています。
グランドガーデンを中心に住棟で囲い、内側を住まう方の特別な空間として演出した配棟がされています。
玄関ドアを開けたときや、バルコニーに出たときに、雄大な緑が目の前に出迎えるよう緑をデザインし、自然と住まいが密接につながり、美しさと陽光を暮らしのすぐそばで感じていただけるような心地よいランドスケープが創造されています。

【共有部】
「グランドゲート」は住まう方や訪れる方に向かって美しく開かれながら外部と境になり、杜の邸宅への入口として設けられました。
約6.0m~約8.0mの高木とウォールで構成された佇まいは、邸宅の存在感を主張するかのような堂々とした門構え印象的です。

「グランドアプローチ」や「グランドエントランス」までのロングアプローチは石神井川の流れをイメージしたゆるやかな曲線をデザイン。
アプローチに自然の景石をアクセントとして据え、カツラの木をはじめとする四季の花木で緑鮮やかに緑取り、心安らぐ癒しの空間となっています。

「コミュニティスペース」には、無線LANが設置された広々としたオーナーズサロンがございます。
心やすらぐインテリアに身をゆだね、読者や談話、ティーブレイクなど、思い思いのひとときをお寛ぎいただけます。

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ザ・パークハウス上石神井レジデンスの物件情報

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三菱地所グループ分譲
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ザ・パークハウス上石神井レジデンスの物件概要

交通
築年月
2015年01月
総戸数
142戸
施工会社
木内建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上3階地下1階建
敷地面積
9423.39m²
建築面積
4554.67m²
建築延面積
12072.50m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス上石神井レジデンス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

練馬区

m²単価
69万円
坪単価
229万円

城北地区

m²単価
81万円
坪単価
268万円

東京都

m²単価
90万円
坪単価
298万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
練馬区 3,633万円 69万円/m²
(229万円/坪)
51.25 28.68
城北地区 4,084万円 81万円/m²
(268万円/坪)
48.88 28.99
東京都 5,069万円 90万円/m²
(298万円/坪)
53.75 27.78
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

東京都練馬区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年11月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年12月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,104
平均賃料
69,856

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,624
平均賃料
111,393

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,232
平均賃料
153,069

(円/m²)

(年月)

2022年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
69,856 3,104円/m²
(10,261円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
111,393 2,624円/m²
(8,674円/坪)
43 17
ファミリー
(60㎡以上)
153,069 2,232円/m²
(7,379円/坪)
68 24
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都練馬区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
荻窪営業所

0120-132-366

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

ザ・パークハウス上石神井レジデンスに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス上石神井レジデンスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス上石神井レジデンスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス上石神井レジデンスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・パークハウス上石神井レジデンスの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス上石神井レジデンスを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・パークハウス上石神井レジデンスに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、荻窪営業所(0120-132-366
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
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練馬区

~みどりの風吹くまち~

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

■特色

[主な祭り・行事] 練馬まつり 照姫まつり 練馬こぶしハーフマラソン アニメプロジェクトin大泉 練馬こどもまつり 鶴の舞 酉の市 関のぼろ市(万灯行列) 稚児行列 よさこい祭りin光が丘公園 きたまち阿波おどり 中村橋阿波おどり 練馬つつじフェスタ ロハスフェスタin東京 納涼灯篭流しの夕べ 練馬大根引っこ抜き競技大会 地区祭(17地区) みどりの風練馬薪能 ねりまワールドフェスティバル ねりマルシェ

[市区独自の取り組み] 練馬こども園(長期休みを含む通年で11時間保育[標準型]を実施する私立幼稚園を幼保一元化施設「練馬こども園」として独自に認定。2019年度から、短時間型[9時間保育]および低年齢型[0~2歳児]を新たに創設) 練馬区ひとり親家庭自立応援プロジェクト(ひとり親家庭相談窓口を開設、生活、就労、子育てを総合的に支援) 街かどケアカフェ(高齢者など地域住民が気軽に集い、お茶を飲みながら介護予防について学んだり、相談できる地域の拠点) ねりまちレポーター(道路や公園遊具の破損などを、アプリを使って区に投稿。区は迅速に対応し、結果を投稿者に報告、ウェブで公開)

■基本情報

[総面積] 48.08k㎡

[人口総数] 740,099人

[転入者数] 47,778人(人口1000人当たりの転入率 64.56人)

[転入者数] 45,048人(人口1000人当たりの転出率 60.87人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(一度に多量のごみを出す場合は有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 5店

[都市公園数] 470箇所

[公園総面積] 2,036,000㎡(1人当たりの都市公園面積 2.74㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] あり

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(出生記念苗木を配付。第3子誕生祝金を支給。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 60所

[私立保育所数] 124所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 3園

[私立幼稚園数] 40園

[小学校数] 67校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.1人)

[中学校数] 39校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.3人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 16所

[一般病床数] 1,347床(人口10000人当たり 18.20床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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