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  • 【現地外観写真】
    (2026年03月撮影)
  • 【エントランス】
    (2026年03月撮影)
  • 【ロビー】
    (2026年03月撮影)
  • 【ロビー】
    (2026年03月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    (2026年03月撮影)
  • 【バルコニー】
    (2026年03月撮影)
  • 【リビング】
    LDK約28.6帖(2026年03月撮影)
  • 【リビング】
    LDK約28.6帖(2026年03月撮影)
  • 【キッチン】
    (2026年03月撮影)
  • 【その他内観】
    廊下ホール(2026年03月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室約11.9帖(2026年03月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室約11.4帖(2026年03月撮影)
  • 【収納】
    (2026年03月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    (2026年03月撮影)
  • 【浴室】
    (2026年03月撮影)
  • 【トイレ】
    (2026年03月撮影)
  • 【玄関】
    (2026年03月撮影)
  • 【玄関】
    (2026年03月撮影)
  • 【ロビー】
    (2026年03月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸国際会館/約240m 徒歩約3分(2026年03月撮影)
  • 中古マンション
  • NEW

D’グラフォート神戸三宮タワー

D’グラフォート神戸三宮タワー

兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目
阪神本線神戸三宮」駅 徒歩5分
間取り
2LDK+S
専有面積
150.85m²
築年月
2005年02月
階数
40階/43階建て
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目
阪神本線神戸三宮」駅 徒歩5分
間取り
2LDK+S
専有面積
150.85m²
築年月
2005年02月
階数
40階/43階建て

43階建40階部分・南ワイドバルコニーから海を望む開放感
≪陽当たり・眺望良好≫神戸から大阪の海が眼前に広がります。便利な神戸中心地「三宮」に位置しています。

  • 【現地外観写真】
    (2026年03月撮影)
  • 【エントランス】
    (2026年03月撮影)
  • 【ロビー】
    (2026年03月撮影)
  • 【ロビー】
    (2026年03月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    (2026年03月撮影)
  • 【バルコニー】
    (2026年03月撮影)
  • 【リビング】
    LDK約28.6帖(2026年03月撮影)
  • 【リビング】
    LDK約28.6帖(2026年03月撮影)
  • 【キッチン】
    (2026年03月撮影)
  • 【その他内観】
    廊下ホール(2026年03月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室約11.9帖(2026年03月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室約11.4帖(2026年03月撮影)
  • 【収納】
    (2026年03月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    (2026年03月撮影)
  • 【浴室】
    (2026年03月撮影)
  • 【トイレ】
    (2026年03月撮影)
  • 【玄関】
    (2026年03月撮影)
  • 【玄関】
    (2026年03月撮影)
  • 【ロビー】
    (2026年03月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸国際会館/約240m 徒歩約3分(2026年03月撮影)
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この物件のおすすめポイント

■充実の共用施設:ホテルライクなコンシェルジュサービス、フィットネスルーム、ビューサロン&パーティルーム、ゲストルーム等
■各住戸のLDKにはハイサッシュが採用されており、通風、採光良好、室内の空間の広がりが創造されています。
≪室内の特徴≫
・43階建40階部分、全室南向きにつき神戸~大阪の海が見渡せ眺望・彩光良好です。
・LDKはゆとりの28.6帖、11帖以上の洋室2室、収納豊富な納戸やWIC×2など専有面積150.85m2の広々とした2LDKです。
≪2025年7月リフォーム実施済み≫
・張替:フローリング(LD・洋室)、クロス(全室)
・新調:システムキッチン
・交換:洗面、トイレ、浴室(一部:壁タイル・水栓・乾燥機・ミラー等)、天井カセットエアコン他

D’グラフォート神戸三宮タワーの間取図

2LDK+S

専有面積:150.85m²(45.63坪)

  • LDK(28.6帖)
  • 洋室(11.9帖)
  • 洋室(11.4帖)
  • 納戸(4.2帖)

大型ウォークインクローゼット有

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本 由希子

物件番号: U19X20680

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0120-338-157

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 免震構造
  • フィットネス施設
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • ワイドスパン(8m以上)
  • 全居室フローリング
  • 全居室6畳以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室に窓
  • 24時間換気システム
  • スロップシンク
  • 全居室収納
  • トランクルーム

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

リフォーム情報

張替:フローリング(LD・洋室)、全室クロス、新調:キッチン、交換:洗面、トイレ、浴室(一部)他 (2025年07月実施)

担当者からのコメント

6線6駅が利用可のアクセス良好、生活施設が充実の神戸市中心地「三宮」に位置しています。建物は耐震効果の高い免震装置が複合された免震ハイブリッド構造の43階建タワーマンションです。24時間365日管理員が常駐、戸別管理のセキュリティシステムが導入されています。都心でありながら、徒歩圏内には緑の公園や港、海など自然を感じるゆとりの暮らしが実現します。

周辺環境

  • 神戸国際会館/約240m

ショッピング施設
神戸阪急(約360m)
ショッピング施設
三宮センター街(約370m)
ショッピング施設
阪急オアシス店(約540m)
文化・スポーツ施設
神戸国際会館(約240m)
公共施設
神戸市役所(約230m)
ショッピング施設
EKIZO(約580m)

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三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本 由希子

物件番号: U19X20680

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物件概要

物件情報の見方

物件名
D’グラフォート神戸三宮タワー 
所在地
兵庫県神戸市中央区 八幡通4丁目
交通
価格
25,800万円
管理費
26,850円/月
修繕積立金
30,170円/月
専有面積
150.85m²(45.63坪)壁芯
間取り
2LDK+S
その他面積
バルコニー面積 31.41m²
間取り詳細
LDK(28.6帖)、洋室(11.9帖)、洋室(11.4帖)、納戸(4.2帖)
築年月
2005年02月
総戸数
275戸
階層
地上43階建
所在階
40階
構造
SRC造
方位
南向き
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
竹中工務店
分譲会社
大和ハウス工業株式会社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権

更新日:2026年03月13日 次回更新予定日:2026年03月14日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本 由希子

物件番号: U19X20680

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定休日:毎週火・水曜日

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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