中古マンション
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グランドメゾン神戸山手

3,370万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目

: 地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 55m²

築年月: 1996年04月

階数: 6階/13階建て

3,370万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目

: 地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 55m²

築年月: 1996年04月

階数: 6階/13階建て

◇◆室内リフォーム実施済、13階建6階部分の南向き住戸◆◇
複数沿線利用可能／採光通風良好／積水ハウス旧分譲マンション

【現地外観写真】

（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【キッチン】

（2025年11月撮影）
【浴室】

（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年11月撮影）
【トイレ】

（2025年11月撮影）
【バルコニー】

（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.0帖（2025年11月撮影）
【収納】

WIC（2025年11月撮影）
【玄関】

（2025年11月撮影）
【その他内観】

（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【エントランス】

（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

■ペット飼育可能(※規約制限有)
■物件の特徴
・南向きの窓を2つ備えたLDKとLDK隣接の洋室約6.0帖は明るく開放的な住空間
・ウォークインクローゼット付のため、すっきりと収納可能
・W=1200のワイド洗面台、保温断熱浴槽、浴室乾燥機、モニター付インターホン等の快適な暮らしを支える設備有
■2025年11月室内リフォーム実施済
・張替：クロス(全室)、CF、フローリング(全室)
・新調(水回り)：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器
・新調(その他)：ダウンライト、照明スイッチ、LED照明器具(全室)
・ハウスクリーニング

1LDK

専有面積：55m²（16.63坪）

LDK（16.1帖）
洋室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20636

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

即入居可

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

グランドメゾン神戸山手

リフォーム情報

クロス・CF・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、他（2025年11月実施）

担当者からのコメント

当マンションは3線3駅利用可能な交通の利便性、商業、行政、文化の機能が調和したエリアに位置します。官庁街ならではの活気を感じながらも、落ち着いた都市生活を享受できる環境です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 神戸市立こうべ小学校(約350m)
教育施設: 神戸市立神戸生田中学校(約390m)

ショッピング施設: セブンイレブン神戸下山手通5丁目店(約60m)
ショッピング施設: 元町商店街(約430m)

ショッピング施設: コープこうべコープ山手(約610m)
ショッピング施設: 大丸神戸店(約930m)

医療施設: 神戸マリナーズ厚生会病院(約540m)
公共施設: 兵庫県警察本部(約160m)

公共施設: 兵庫県庁(約180m)

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神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20636

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グランドメゾン神戸山手

所在地: 兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目

交通

地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩2分
東海道本線「元町」駅　徒歩7分
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅　徒歩7分

価格: 3,370万円

管理費: 9,460円／月
修繕積立金: 11,940円／月

専有面積: 55m²（16.63坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 6m²

間取り詳細: LDK（16.1帖）、洋室（6帖）

駐車場

空無
管理会社に要確認

築年月: 1996年04月
総戸数: 44戸

階層: 地上13階建
所在階: 6階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社浪速管理
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鹿島建設株式会社、株式会社明和工務店
分譲会社: 積水ハウス株式会社

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年11月20日　次回更新予定日:2025年11月21日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20636

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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神戸三宮営業所をご利用されたお客様の声

初めてマイホームを購入しましたので右も左もわからなかったのですが、今回の担当頂いた方のお陰で無事に購入できました。さすが、営業所長さんだと思いました。

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希望に沿った物件を根気よく紹介して下さり感謝しています。礼儀正しく大変好感の持てる営業マンだと思いました。

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信用ある、きめ細かい、節度保ち親切だった。

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