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  • 【現地外観写真】
    (2025年10月撮影)
  • 【リビング】
    (2025年10月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    北西向きバルコニーからの眺望です。(2025年10月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    南西向きバルコニーからの眺望です。(2025年10月撮影)
  • 【キッチン】
    (2025年10月撮影)
  • 【浴室】
    (2025年10月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    (2025年10月撮影)
  • 【トイレ】
    (2025年10月撮影)
  • 【リビング】
    (2025年10月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室約5.3帖です。(2025年10月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室約5.0帖です。(2025年10月撮影)
  • 【その他内観】
    サービスルーム(納戸)約5.5帖です。(2025年10月撮影)
  • 【玄関】
    (2025年10月撮影)
  • 【その他共用部】
    玄関ポーチです。(2025年10月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年10月撮影)
  • 中古マンション
  • NEW

サンシャイン中山手

サンシャイン中山手

兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目
地下鉄西神山手線県庁前」駅 徒歩5分
間取り
2LDK+S
専有面積
71.05m²
築年月
1998年03月
階数
11階/11階建て
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目
地下鉄西神山手線県庁前」駅 徒歩5分
間取り
2LDK+S
専有面積
71.05m²
築年月
1998年03月
階数
11階/11階建て

◆陽当たり良好な最上階の南西向き角住戸◆
2025年7月に室内リフォーム実施済み/2LDK+サービスルーム(約5.5帖)の間取り

  • 【現地外観写真】
    (2025年10月撮影)
  • 【リビング】
    (2025年10月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    北西向きバルコニーからの眺望です。(2025年10月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    南西向きバルコニーからの眺望です。(2025年10月撮影)
  • 【キッチン】
    (2025年10月撮影)
  • 【浴室】
    (2025年10月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    (2025年10月撮影)
  • 【トイレ】
    (2025年10月撮影)
  • 【リビング】
    (2025年10月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室約5.3帖です。(2025年10月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室約5.0帖です。(2025年10月撮影)
  • 【その他内観】
    サービスルーム(納戸)約5.5帖です。(2025年10月撮影)
  • 【玄関】
    (2025年10月撮影)
  • 【その他共用部】
    玄関ポーチです。(2025年10月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年10月撮影)
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この物件のおすすめポイント

■2面バルコニーのため通風良好
■11階建て最上階の三方角住戸(南東、南西、北西)のため陽当たり良好
■玄関ポーチ、モニタ付きインターホン、オートロックでプライバシーを確保
■サービスルームにウォークインクローゼット、各洋室に収納有
■各洋室がLD隣接のため安心感と効率的な動線を確保
■浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓で快適な暮らしをサポート

■室内リフォーム実施済み(2025年7月)
・<張替>クロス(全居室)、フローリング(全居室)、CF(洗面所、トイレ、玄関)
・<新調>システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
・<交換>建具(全居室)、洗濯水栓器具、防水パン、下足入れ
・<設置>照明器具、ダウンライト、スイッチパネル、玄関人感センサー

■利便性の高い立地
・地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩約5分
・東海道本線「元町」駅 徒歩約7分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩約10分

サンシャイン中山手の間取図

2LDK+S

専有面積:71.05m²(21.49坪)

  • LDK(14.9帖)
  • 洋室(5.3帖)
  • 洋室(5帖)
  • 納戸(5.5帖)

2面バルコニーに面した開放感のある明るいLDK。LDを通って各洋室へ向かう間取り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田 萌ノ香

物件番号: U19X20610

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 通風良好
物件特徴
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • 2面バルコニー

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、建具交換、他 (2025年07月実施)

担当者からのコメント

主要エリアである三宮と元町に隣接しながらも、穏やかな住環境が魅力の地域です。複数の駅が徒歩圏内にあり、通勤、通学、買い物など日常の利便性に優れています。教育機関や行政施設も充実しており、安心して暮らすことのできる環境が整っています。

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三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田 萌ノ香

物件番号: U19X20610

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物件概要

物件情報の見方

物件名
サンシャイン中山手 
所在地
兵庫県神戸市中央区 中山手通3丁目
交通
価格
5,390万円
管理費
14,920円/月
修繕積立金
5,110円/月
専有面積
71.05m²(21.49坪)壁芯
間取り
2LDK+S
その他面積
バルコニー面積 12.78m²
間取り詳細
LDK(14.9帖)、洋室(5.3帖)、洋室(5帖)、納戸(5.5帖)
駐車場
  • 空無
  • 空き状況は管理会社に要確認
築年月
1998年03月
総戸数
32戸
階層
地上11階地下1階建
所在階
11階
構造
SRC造
方位
南西向き
管理会社
株式会社近畿クリエイト
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
株式会社冨士工
分譲会社
近畿地所株式会社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • 玄関ポーチ面積/約4.71m2 室外機置場面積/約0.67m2

更新日:2025年10月12日 次回更新予定日:2025年10月13日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田 萌ノ香

物件番号: U19X20610

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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検査箇所
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適合箇所は引渡日から1年間、
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