中古マンション
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オープンハウス開催

ウエリス宝塚

5,380万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市湯本町

: 阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩5分

間取り: 4LDK

専有面積: 80.97m²

築年月: 2018年01月

階数: 12階/15階建て

■三菱地所の住まいリレー　南東向きで日当たり良好
12階部分で眺望も良好　室内は大変綺麗のご使用されています

オープンハウス・現地見学会開催

07月05日（土）11:00～15:00
07月06日（日）11:00～15:00
07月12日（土）11:00～15:00

予約制内覧会を実施ています。お好きな時間にじっくりお部屋をご見学して頂きます。お気軽にお問い合わせください。
※オープンハウスではございません。お手数ですが事前のご予約をお願いいたします。

【現地外観写真】

建物外観（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望　12階部分で眺望良好です（2025年06月撮影）
【リビング】

ガス温水式床暖房2基が設置された約11.2帖のリビングダイニング（2025年06月撮影）
【リビング】

南東向きで日当たりの良いリビングです（2025年06月撮影）
【キッチン】

対面カウンターシステムキッチンです（2025年06月撮影）
【キッチン】

ディスポーザー、ビルトイン食器洗乾燥機つのシステムキッチン（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室　南東向きで日当たり良好です（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の和室　枕棚付きの押し入れもあります（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖の洋室（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約7帖の洋室（2025年06月撮影）
【収納】

約7帖洋室のウォークインクローゼット（2025年06月撮影）
【玄関】

玄関（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

三面鏡裏収納もある洗面化粧台　ダウンライトに加え鏡株にも照明が有りで手元も明るくお使いできます（2025年06月撮影）
【浴室】

1418サイズの浴室　ミストカワック機能付き浴室乾燥暖房機付きです（2025年06月撮影）
【トイレ】

温水洗浄機能付き保温便座トイレ（2025年06月撮影）
【バルコニー】

南東向きで日当たりの良いバルコニー　出幅は約1.9ｍ　スロップシンクあり（2025年06月撮影）
【ロビー】

エントランス内のロビー（2025年06月撮影）
【その他共用部】

ペット足洗い場のある1階通路（2025年06月撮影）
【エントランス】

オートロックのエントランス（2025年06月撮影）
【ショッピングセンター】

ソリオ宝塚／約310ｍ　宝塚阪急や各種専門店、飲食店などが揃った複合ショッピング施設です（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

■12階部分南東向きで、日当たり・眺望共に良好です
■室内は綺麗にご使用されています
■キッチンにはディスポーザーや浄水器一帯型水栓が設置されています　キッチン収納はソフトクローズ付きスライド収納
■浴室は1418サイズ　ミストサウナ機能付きの浴室乾燥暖房機付き　お湯が冷めにくいサーモバスが使用されています
■スロップシンクのあるバルコニーの出幅は約1.9ｍございます
■各居室の窓は断熱性を高めるペアガラスが使用されています
■バルコニー側はアウトポール設計が採用されており、リビングもすっきりした空間になっています
■共用廊下に面して「専用防災備蓄倉庫（約0.3平米）が設置されており、ヘルメットや工具、災害用救急箱など、万が一の時の備えがされています
■エントランスオートロック、1階エレベーターホール、住戸玄関のトリプルセキュリティ
■3線3駅利用可能　お出かけにも便利な立地です
■お買い物施設も多く便利な立地
　・宝塚阪急の他各種専門店のある複合商業施設「ソリオ宝塚」まで約310ｍ
　・食品スーパー「阪急オアシス宝塚南口店」まで約500ｍ　・セブンイレブン宝塚湯本町店まで約390ｍ