中古マンション

パラドール四条梅津

4,480万円

ローンシミュレーション

: 京都府京都市右京区梅津段町

: 京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.09m²

築年月: 2020年12月

階数: 5階/5階建て

4,480万円

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: 京都府京都市右京区梅津段町

: 京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.09m²

築年月: 2020年12月

階数: 5階/5階建て

《地上5階建の最上階》陽当り・通風・眺望良好な南向き角住戸
◇LDと隣室を合わせて約19帖の広々空間に◇ペット飼育可(規約有り)◇徒歩圏内にスーパーや小学校有り

【現地外観写真】

京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩14分。徒歩圏内にスーパーや小学校、公園がある豊かな住環境です。（2026年01月撮影）
【エントランス】

ホテルライクなエントランス。モニタ付きインターホンやオートロックが搭載され、防犯性に優れています。（2026年01月撮影）
【その他共用部】

防犯カメラ付きエレベーターなので、中の様子を確認できます。忙しい方も嬉しい24時間ゴミ出し可能です。（2026年01月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【リビング】

複数の窓から暖かな光が入り、風通しがよい室内。開放的な眺望が寄り添い、快適な暮らしが叶います。（2026年01月撮影）
【浴室】

疲れを癒すミストサウナ付きの浴室。洗濯物を効果的に乾かすことができる浴室乾燥機も備わっています。（2026年01月撮影）
【その他設備】

洗濯パンの上と横には棚が設けられているので、洗剤やリネン類などすっきりと整理・収納できます。（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度がしやすい3面鏡とお子様が使用しやすいミドルミラー付きの洗面化粧台。鏡裏やボウル下に収納有り。（2026年01月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きのトイレです。手摺やトイレットペーパーを保管するのに便利な吊戸棚が設けられています。（2026年01月撮影）
【玄関】

玄関には下足入が備わっています。手摺が設けられ、小さなお子さまやご高齢の方も歩きやすい仕様です。（2026年01月撮影）
【収納】

衣類や小物を見やすく・取り出しやすく収納できます。スーツケースや季節家電の収納にも重宝します。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

LDに隣接した約5帖の洋室。引き戸を開放し、LDと合わせて約19帖の広々空間として一体利用できます。（2026年01月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

当該住戸は、地上5階建の最上階住戸です。視界を遮るものなく、開放的な景色を望めます(天候による)。（2026年01月撮影）

3LDK

専有面積：72.09m²（21.8坪）

LK（14帖）
K（3.2帖）
洋室（5帖）
洋室（5帖）
洋室（6帖）

陽当り・眺望良好な南向き角住戸。LDと隣接した洋室と合わせて約19帖の大空間として一体利用できます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
中田　恭弘

物件番号： U11X20448

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ファミリーマート梅津段町店(約190m)
ショッピング施設: ドラッグスギ梅津南広町店(約1100m)

ショッピング施設: フレスコ太秦店(約650m)
医療施設: 京都民医蓮中央病院(約600m)

医療施設: 平杉クリニック(約550m)
教育施設: 京都市立梅津北小学校(約600m)

教育施設: 京都市立梅津中学校(約950m)
公共施設: 京都信用金庫梅津支店(約260m)

公共施設: 京都梅津郵便局(約400m)
公園: 溝口公園(約500m)

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三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
中田　恭弘

物件番号： U11X20448

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パラドール四条梅津

所在地: 京都府京都市右京区梅津段町

交通

京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅　徒歩14分
地下鉄東西線「太秦天神川」駅　徒歩18分
阪急京都線「西院」駅　バス12分梅津段町バス停徒歩4分

価格: 4,480万円

管理費: 11,540円／月
修繕積立金: 5,770円／月

専有面積: 72.09m²（21.8坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 6.06m²

間取り詳細: LK（14帖）、K（3.2帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖）

築年月: 2020年12月
総戸数: 35戸

階層: 地上5階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社今井建設
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社金山工務店
分譲会社: 株式会社今井建設

用途地域

1種中高・1種住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2026年03月13日　次回更新予定日:2026年03月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
中田　恭弘

物件番号： U11X20448

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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