三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20551
- NEW 9/24
- 中古マンション
ジ・アーバネックス京都三条通
7,280万円
京都府京都市中京区橋東詰町
地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分
POINT
京都都心を自在に愉しむ住まいです
物件のおすすめポイント
地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅や阪急京都線「烏丸」駅が利用可能な利便性の高い立地に位置する「ジ・アーバネックス京都三条通」。京都の中心部にありながら、歴史と文化を身近に感じられる住環境が魅力です。室内は2LDKから1LDK＋Sへ間取り変更されており、開放感のあるLDKとゆとりある居住空間を実現。ライフスタイルに合わせてテレワークスペースや書斎、収納部屋としても活用いただけます。設備・管理体制も良好で、都心居住の快適性と京都らしい落ち着きを兼ね備えた住まいです。単身者からご夫婦まで幅広い層におすすめできる、利便性と居住性を両立したマンションです。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 60.31m²（18.24坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
- LDK（16.2帖）
サービスルーム 5帖
物件概要
物件番号：U11X20551 物件情報の見方
| 物件名 | ジ・アーバネックス京都三条通 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩9分 阪急京都線「大宮」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
7,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,590円／月 |
| 修繕積立金 | 12,060円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（600円／月） |
| 専有面積 | 60.31m²（18.24坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.2m² |
| 間取り | 1LDK+S |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖）、LDK（16.2帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2017年02月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 分譲会社 | 大阪ガス都市開発株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月26日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 友愛診療所（約190m）
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- 京都市立高倉小学校（約1200m）
- 教育施設
- 京都市立京都御池中学校（約1400m）
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ジ・アーバネックス京都三条通に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市中京区のエリア情報
京都府京都市中京区は京都市のほぼ中央に位置し、駅やバス停が多く交通利便性に優れ、官公庁や金融機関、オフィスが集まる経済の中心地です。商業施設や商店街が充実し、再開発も進むことで都市機能が高まっています。文化財では元離宮二条城や壬生寺などがあり、歴史的な背景も豊かです。江戸時代には豪商や幕府の金座・銀座があったエリアを中心に、京の経済を支えてきました。また、祇園祭をはじめとする祭りや伝統行事も盛んです。
担当 中田 恭弘
京都の中心地・三条通に位置する「ジ・アーバネックス京都三条通」。地下鉄や阪急など複数路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメ、京都ならではの文化も身近に感じられる魅力的な立地です。室内は2LDKから1LDK＋Sへ間取り変更されており、ゆとりあるLDKを実現。開放感のある住空間は、ご夫婦やお一人でゆったりと暮らしたい方にもおすすめです。サービスルームは書斎や趣味のお部屋、収納スペースなど多目的に活用いただけます。都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、京都らしい上質な暮らしをぜひ現地でご体感ください。