三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20772
- NEW 10/10
- 中古マンション
マークスゲート京都サウス
3,980万円
京都府京都市南区唐橋経田町
東海道本線「西大路」駅 徒歩17分
POINT
◇南向き・4階部分のため、陽当り良好 ◇各洋室にWICあり
物件のおすすめポイント
◇駐車場1住戸につき1台確保 ◇近鉄京都線「東寺」駅 徒歩17分 ◇自走式平面駐車場あり
○近鉄京都線「東寺」駅 徒歩17分・JR東海道線「西大路」駅 徒歩17分 総戸数210戸のマンション
・鉄筋コンクリート造7階建て4階部分
・南向きのため、陽当り良好
・各洋室にウォークインクローゼットがあり、収納スペースが充実しております。
・キッチンから洗面所へ通り抜け可能で、便利な生活動線
・キッチンには吊戸棚があり、収納スペースが充実しております。
・浴室には窓があり、換気が可能です。
・マイクロミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機あり
・奥行のあるバルコニーには、スロップシンクと防水コンセントがございます。
・約11帖のLDには、床暖房がございます。
・24時間低風量換気システム
○共用部分のアピールポイント
・24時間ゴミ出し可能
・自走式の平面駐車場
・キッズルーム、シアタールーム、ゲストルームあり
・モニター付オートロックが設置されており、防犯面に配慮されております。
・バイク置場、ミニバイク置場あり
・鉄筋コンクリート造7階建て4階部分
・南向きのため、陽当り良好
・各洋室にウォークインクローゼットがあり、収納スペースが充実しております。
・キッチンから洗面所へ通り抜け可能で、便利な生活動線
・キッチンには吊戸棚があり、収納スペースが充実しております。
・浴室には窓があり、換気が可能です。
・マイクロミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機あり
・奥行のあるバルコニーには、スロップシンクと防水コンセントがございます。
・約11帖のLDには、床暖房がございます。
・24時間低風量換気システム
○共用部分のアピールポイント
・24時間ゴミ出し可能
・自走式の平面駐車場
・キッズルーム、シアタールーム、ゲストルームあり
・モニター付オートロックが設置されており、防犯面に配慮されております。
・バイク置場、ミニバイク置場あり
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室６畳以上
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- スロップシンク
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.07m²（19.68坪）
- 間取り詳細
- LDK（11帖）
- K（3.6帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（6帖）
各洋室にウォークインクローゼットがあり、収納スペースが充実しております。
物件概要
物件番号：U12X20772 物件情報の見方
| 物件名 | マークスゲート京都サウス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「西大路」駅 徒歩17分 近鉄京都線「東寺」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,090円／月 |
| 修繕積立金 | 12,430円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］自治会費（200円／月） |
| 専有面積 | 65.07m²（19.68坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.21m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（11帖）、K（3.6帖）、洋室（7帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空有 3台（500円～4,500円／月） |
| 建築時期 | 2007年08月 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月11日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 教育施設
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- ショッピング施設
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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京都市南区のエリア情報
京都市南区は、京都市内でも交通利便性と歴史的な風情がバランスよく共存するエリアです。市の南部に位置し、JRや近鉄、幹線道路が交差することで、市内外へのアクセスもスムーズ。区内には世界文化遺産・東寺があり、その五重塔は京都のシンボルとして日常に溶け込んでいます。鴨川や桂川といった河川が流れる自然環境や、京野菜の生産地としての農的風景も残る穏やかな住環境が魅力。地域に根ざした伝統行事が継承されています。
