三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：S20HRA57884
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マンション北東側から撮影した外観写真
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南東側眺望良好、オーシャンビュー
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LDK広さ約17.5帖、南西角部屋の為採光良好です♪
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LDK広さ約17.5帖、南西角部屋の為採光良好です♪
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対面型システムキッチン
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ユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。
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洗面所はリネン庫付きです。
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三面鏡洗面化粧台付きです。
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温水洗浄機能付きトイレ。手洗い場有り。
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洋室約7帖。WICがございます。
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洋室約5.1帖。採光良好です♪
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洋室約5.0帖。採光良好です♪
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システムキッチン、勝手口があり直接バルコニーへ行き来可能
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広々取られた室内廊下
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マンションエントランス
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共用キッズルーム
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マンションバルコニー
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バルコニーにはスロップシンク有
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マンション外観
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西側眺望。山々が望め眺望良好です。
- 中古マンション
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
7,430万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目
東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
POINT
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南向き
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 93.35m²（28.23坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S20HRA57884 物件情報の見方
| 物件名 | 住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「住吉」駅 徒歩6分 六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩6分 阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
7,430万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 21,659円／月 |
| 修繕積立金 | 44,250円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］地代（8,684円／月） |
| 専有面積 | 93.35m²（28.23坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 37.05m² |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 空有 30台（21,000円～25,000円／月） |
| 建築時期 | 2013年07月 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 階層 | 地上28階地下1階建て |
| 所在階 | 16階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 近隣商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 借地料 | 8,684円 |
| 借地期間 | 2040年03月まで |
| 備考 | 日勤管理 その他費用：343,600円 |
- 更新日:
- 2026年03月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：S20HRA57884
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住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市東灘区のエリア情報
兵庫県神戸市東灘区は、三宮や梅田へなど都心へのアクセスが良好な地域です。阪急岡本駅やJR摂津本山駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨店が集積し、若者を中心ににぎわっています。区内には美術館が点在し、毎年秋の神戸東灘アートマンスで芸術に触れる機会も提供されています。また、灘五郷の酒蔵地帯には酒造設備や資料館があり、酒造りの風情を楽しめます。沖合の六甲アイランドは緑豊かで、外資系企業の進出により国際的な雰囲気も漂います。
