三菱地所ハウスネット品川営業所
物件番号：D69X00430
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【現地外観写真】南向きで陽当たり良好です。（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】前面道路対面・南東側から撮影（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】前面道路対面・南西側から撮影（2025年11月撮影）
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【その他】（2025年11月撮影）
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【コンビニ】ファミリーマート芝２丁目店／約100ｍ （2025年11月撮影）
- 中古マンション
ザ・パークワンズ芝公園
5,480万円
東京都港区芝２丁目
都営三田線「芝公園」駅 徒歩3分
POINT
港区芝二丁目に佇むマンション
物件のおすすめポイント
【オーナーチェンジ物件】
■12階建6階部分
■専有面積25.73m2
■間取り１K
■南向き
■陽当たり良好
■共用廊下は内廊下
■オートロック
■宅配ボックス
■カラーモニター付インターフォン
■上がり框のない玄関
■浴室換気乾燥機
■管理会社：三菱地所コミュニティ
■専有面積25.73m2
■間取り１K
■南向き
■陽当たり良好
■共用廊下は内廊下
■オートロック
■宅配ボックス
■カラーモニター付インターフォン
■上がり框のない玄関
■浴室換気乾燥機
■管理会社：三菱地所コミュニティ
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 25.73m²（7.78坪）
- 間取り詳細
- 洋室（7.5帖）
キッチン畳数不明
物件概要
物件番号：D69X00430 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークワンズ芝公園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営三田線「芝公園」駅 徒歩3分 山手線「浜松町」駅 徒歩10分 都営浅草線「三田」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,450円／月 |
| 修繕積立金 | 3,220円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］共視聴設備利用料（330円／月） |
| 専有面積 | 25.73m²（7.78坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.49m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（7.5帖） |
| 駐車場 |
空無
ウェイティング |
| 建築時期 | 2018年04月 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 階層 | 地上12階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：想定176.4万円／月利回り：想定3.2% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 管理員：月・火・木・金・土（7:30～15:30） |
- 更新日:
- 2026年03月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月26日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
-
ファミリーマート芝２丁目店／約100ｍ
- 公園
- 芝公園（約340m）
- 公共施設
- ファミリーマート芝２丁目店（約110m）
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ザ・パークワンズ芝公園に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
港区のエリア情報
東京都港区は、国際色豊かな街並みが魅力です。羽田空港へのアクセス性や、リニア中央新幹線（予定）の始発駅にも近接するなど、抜群の交通利便性を誇ります。各国大使館が立地し、東京タワーや六本木ヒルズといったランドマークも点在する、洗練された街並みが魅力です。商業施設も充実しており、多様な文化が交差する活気に満ちた空間では、都会的な暮らしが実現できます。一方で、歴史的な大名屋敷跡も残る、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。
担当 田中 秀紀
本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
『ザ・パークワンズ芝公園』は、2018年4月建築、三菱地所レジデンス分譲のマンションです。
お部屋は南向きで陽当たり・通風が良好、芝公園まで徒歩5分（約340m）。
周辺は緑が多く季節の移ろいを感じられる環境です。