【現地外観写真】外観（2026年07月撮影）
【ロビー】ロビー（2026年07月撮影）
【エントランス】エントランス（2026年07月撮影）
【玄関】玄関（2026年07月撮影）
【リビング】リビング（15.8帖）（2026年07月撮影）
【リビング】リビング（15.8帖）2（2026年07月撮影）
【キッチン】キッチン（2026年07月撮影）
【キッチン】キッチン２（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】洋室（6帖）（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】洋室（6.2帖）（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】洋室（4.2帖）（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】洋室（4.6帖）（2026年07月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面所（2026年07月撮影）
【浴室】浴室（2026年07月撮影）
【トイレ】トイレ（2026年07月撮影）

NEW 8/7
中古マンション

グラン・クロワージュ御殿山

17,980万円

東京都品川区北品川３丁目

京浜急行線「北品川」駅　徒歩6分

間取り

4LDK

専有面積

81.49m²

築年月

2001年05月

階数

3階/9階建て

POINT

御殿山の高台に佇む全71戸のレジデンス、大林組施工

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D41X31332

三菱地所ハウスネット五反田営業所

0120-515-611（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-515-611（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
追焚機能浴室
エアコン
24時間換気システム
ＣＡＴＶ
ＢＳ

物件担当者からのコメント

担当小林　悠真

「グラン・クロワージュ御殿山」は大林組により施工され、東急リバブル・東京建物不動産販売から販売されました。
京急本線「北品川」駅「新馬場」駅から徒歩6分、JR各路線・京急本線「品川」駅から徒歩16分の立地となっています。
「品川」駅からは東京・新橋・新宿等各主要都市へ乗り換えることなくアクセスできる他、横須賀線・成田エクスプレス、東海道新幹線が利用可能で地域を超えた多彩なアクセスが可能です。加えて近い将来リニアモーターカーの乗り入れも計画されており利便性の向上が期待されます。

本物件周辺は複数のスーパーマーケットやドラッグストアなどが揃っている生活利便性の高いエリアでありながら、四季折々の表情をお楽しみいただける御殿山庭園、本物件に隣接する権現山公園も春には満開の桜をご享受いただけるなど、都心に住みながら季節の変化をお楽しみいただける落ち着いた環境となっております。
本物件は品川駅至近という好立地で便利さと快適さを追及したマンションとなっております。

お部屋は2026年7月にリフォーム完了しており、きれいな状態です。
現在【空室】ですので、是非一度ご内覧ください。

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 81.49m²（24.65坪）
間取り詳細: 洋室（6.2帖）; 洋室（4.6帖）; 洋室（4.2帖）; 洋室（6帖）; LDK（15.8帖）

物件概要

物件番号：D41X31332　物件情報の見方

物件名	グラン・クロワージュ御殿山
所在地	東京都品川区北品川３丁目地図・周辺情報
交通	京浜急行線「北品川」駅　徒歩6分京浜急行線「新馬場」駅　徒歩6分山手線「品川」駅　徒歩16分
価格	17,980万円ローンシミュレーション
管理費	13,100円／月
修繕積立金	18,750円／月
専有面積	81.49m²（24.65坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.84m²
間取り	4LDK
間取り詳細	洋室（6.2帖）、洋室（4.6帖）、洋室（4.2帖）、洋室（6帖）、LDK（15.8帖）
駐車場	空有 1台（29,000円／月）
建築時期	2001年05月
総戸数	71戸
階層	地上9階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社大林組
分譲会社	東京建物不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	駐車場　機械式中段：全長5050　全幅1850　全高1550　重量1800までバイク置き場：空き無駐輪場：空き有　1台目月額100円　2台目月額300円　※二台で月額400円です

更新日:: 2026年08月07日
次回更新予定日:: 2026年08月08日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

公園: 権現山公園（約5m）
文化・スポーツ施設: 品川神社（約140m）
ショッピング施設: ファミリーマート北品川三丁目店（約270m）
ショッピング施設: 北馬場参道通り商店街（約350m）
ショッピング施設: まいばすけっと北品川一丁目（約480m）
ショッピング施設: どらっぐぱぱす北品川店（約540m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット五反田営業所

物件番号：D41X31332

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 小林　悠真

0120-515-611（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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三菱地所ハウスネット五反田営業所

物件番号：D41X31332

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 小林　悠真

0120-515-611（無料）

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