【現地外観写真】外観（2026年09月撮影）
【現地外観写真】外観2（2026年09月撮影）
【エントランス】エントランス（2026年09月撮影）
【ロビー】ロビー（2026年09月撮影）
【玄関】玄関（2026年09月撮影）
【キッチン】キッチン（4.1帖）（2026年09月撮影）
【キッチン】キッチン（4.1帖）2（2026年09月撮影）
【キッチン】キッチン（4.1帖）3（2026年09月撮影）
【キッチン】キッチン（4.1帖）4（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】居室（5.0帖）（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】居室（5.0帖）2（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】居室（5.0帖）3（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】居室（5.0帖）4（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面所（2026年09月撮影）
【浴室】浴室（2026年09月撮影）
【トイレ】トイレ（2026年09月撮影）
【バルコニー】バルコニー（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】眺望（2026年09月撮影）
【その他共用部】自転車置き場（2026年09月撮影）
【その他設備】宅配BOX（2026年09月撮影）

NEW 9/17
中古マンション

グランヴァン南雪谷

3,980万円

東京都大田区南雪谷１丁目

東急池上線「石川台」駅　徒歩7分

間取り

1DK

専有面積

32.48m²

築年月

2001年11月

階数

4階/5階建て

POINT

「石川台」駅徒歩7分・東南向き角部屋のため陽当たり風通し良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D41X31360

三菱地所ハウスネット五反田営業所

0120-515-611（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-515-611（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
追焚機能浴室
エアコン
シューズインクローゼット
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当清藤　颯介

「グランヴァン南雪谷」は2001年の11月に竣工した総戸数52戸の5階建てのマンションです。
本物件は上質なタイル張りの外観が存在感を放ち、ホテルライクなエントランス空間が暮らしに彩りを添えます。

アクセス面は東急池上線「石川台」駅から徒歩7分・「雪が谷大塚」駅から徒歩8分の立地となっています。
「石川台」駅からは「五反田」駅への直通に加え、新宿や渋谷等主要都市へアクセスできるポテンシャルがあります。
本物件周辺には大型スーパー、コンビニエンスストア、薬局がある他、石川台商店街と雪谷商店街をご利用いただける生活利便性の高いエリアでありながら少し足を延ばせば多摩川や大田区立洗足池公園などもあり季節の変化をお楽しみいただける落ち着いた環境です。
ディンプルキー、オートロック、モニター付きインターホン等を利用したセキュリティシステムが用意されており女性の一人暮らしでもご安心いただけます。

現在【空室】ですので、是非一度ご内覧ください。

間取り

間取り: 1DK
専有面積: 32.48m²（9.82坪）
間取り詳細: DK（4.1帖）; 洋室（5帖）

物件概要

物件番号：D41X31360　物件情報の見方

物件名	グランヴァン南雪谷
所在地	東京都大田区南雪谷１丁目地図・周辺情報
交通	東急池上線「石川台」駅　徒歩7分東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩8分
価格	3,980万円ローンシミュレーション
管理費	12,500円／月
修繕積立金	1,900円／月
その他費用	［その他月額費用］組合費（350円／月）
専有面積	32.48m²（9.82坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 5.88m²
間取り	1DK
間取り詳細	DK（4.1帖）、洋室（5帖）
駐車場	空無
建築時期	2001年11月
総戸数	52戸
階層	地上5階地下1階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	北東向き
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社福子工務店
分譲会社	株式会社ベイプランニング・ヴァン都市開発株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年09月17日
次回更新予定日:: 2026年09月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 大田区立雪谷小学校（約130m）
ショッピング施設: セブンイレブン大田区東雪谷店（約200m）
ショッピング施設: ファミリーマート栄屋石川台店（約220m）
ショッピング施設: まいばすけっと石川台駅南店（約260m）
ショッピング施設: 全日食チェーン丸三ストアー石川台（約290m）
公共施設: 大田東雪谷二郵便局（約340m）
文化・スポーツ施設: ファストジム24雪が谷大塚店（約430m）
ショッピング施設: イオンフードスタイル（約500m）
教育施設: 大田区立雪谷中学校（約570m）
公園: 東調布公園（約650m）
金融機関: 三井住友銀行御岳山出張所（約750m）
医療施設: 東京都立荏原病院（約920m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット五反田営業所

物件番号：D41X31360

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 清藤　颯介

0120-515-611（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D41X31360

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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