中古マンション
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両国マンション

4,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都墨田区千歳１丁目

: 都営新宿線「森下」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 64.49m²

築年月: 1964年10月

階数: 7階/9階建て

隅田川を一望するリバービュー／南東南西の角部屋
三駅利用可能／JR両国駅（徒歩10分）大江戸線森下駅（徒歩9分）都営新宿線森下駅（徒歩9分）

【その他】

間取図
【現地外観写真】

隅田川テラスから撮影の外観写真です。（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

エントランス側から撮影の外観写真です。（2025年08月撮影）
【エントランス】

自動ドアつきのエントランスです。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望、隅田川を見渡すリバービューです。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望、隅田川を見渡すリバービューです。（2025年08月撮影）
【完成予想図(内観)】

LD完成予想図（家具・家電・装飾品は含まれません）
【完成予想図(内観)】

LD完成予想図（家具・家電・装飾品は含まれません）
【公園】

隅田川テラス／約20ｍ　本物件に隣接している隅田川テラス（2025年08月撮影）
【公園】

隅田川テラス／約20ｍ　本物件に隣接している隅田川テラス（2025年08月撮影）
【周辺の街並み】

しんおおはし／約400ｍ　中央区への架け橋となる『しんおおはし』まで徒歩5分（2025年04月撮影）
【公園】

隅田川テラス／約20ｍ　本物件に隣接している隅田川テラス（2025年04月撮影）
【スーパー】

まいばすけっと新大橋１丁目店／約270ｍ　（2025年04月撮影）
【スーパー】

オリンピック森下店／約550ｍ　（2025年04月撮影）
【その他環境写真】

両国幼稚園／約400ｍ　（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

2025年9月新規リフォーム完了予定
◆浴室新規交換（1317サイズ）
◆浴室テレビ＆オーディオ・ブローバス・調光システム
◆浴室乾燥機新規設置
◆給湯器新規交換
◆エアコン新品4台設置
◆システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓）
◆エアイー1台設置（ナノイー発生機）
◆床暖房を新規設置（LDK）
◆分電盤新規交換
◆全室建具を新品へ交換
◆一部サッシ新規設置
◆フローリング貼替＆全室クロス貼替
◆温水洗浄機能付きトイレ、新規交換
◆洗面化粧台、新規交換
◆テレビ付インターホン新規設置
◆水回り床、フロアタイル貼替
◆玄関床タイル貼替
◆専有部給排水管交換
◆ルームクリーニング　等

その他
・玄関ドア電子キー
・南東＆南西の角部屋
・二面バルコニー日当たり眺望良好

周辺施設
・スーパー／オリンピック森下店（徒歩7分）
・スーパー／まいばすけっと新大橋店（徒歩4分）
・コンビニ／セブンイレブン墨田千歳店（徒歩7分）
・保育園／のびのび保育園（徒9分歩）
・幼稚園／両国幼稚園（徒歩5分）
・小学校／墨田区立両国小学校（徒歩10分）
・中学校／墨田区立両国中学校（徒歩17分）