中古マンション

ロジュマン両国

7,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都墨田区両国４丁目

: 都営大江戸線「両国」駅　徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 63.96m²

築年月: 2016年02月

階数: 3階/9階建て

≪複数路線利用可能≫南向き角住戸、LDKは約16.4帖。
ウォークインクローゼット2か所、シューズインクローゼットなど収納豊富。オール電化マンションです。

【現地外観写真】

都営大江戸線「両国」駅徒歩4分他、複数路線利用可能。通勤通学やおでかけなどに便利な立地です。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【浴室】

木目調のアクセントパネルが施された1317サイズの浴室。追焚機能付きオートバス、浴室乾燥機付きです。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

コンビニやスーパーが徒歩圏内です。買い忘れなどがあった際も、気軽に買いに行くことができて便利です。（2025年05月撮影）
【玄関】

玄関は窓付きのため通風良好、陽光が差し込む明るい空間。シューズインクローゼットが設けられています。（2025年05月撮影）
【その他内観】

LDKへ続く廊下の様子。廊下収納が設けられているため、日々の整理整頓が生活動線上で効率よく行えます。（2025年05月撮影）
【エントランス】

三菱地所コミュニティによる日勤管理体制です。オートロック、モニタ付インターホンが採用されています。（2025年05月撮影）
【エントランス】

オートロックや防犯カメラ有り。セキュリティシステム導入マンションにつき防犯性も高い住まいです。（2025年05月撮影）
【ロビー】

1階にはトランクルームがあり、大きな物も収まります。ゴミ捨ては、時間帯を気にせず24時間可能です。（2025年05月撮影）

この物件のおすすめポイント

この度は「ロジュマン両国」物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本マンションは、都営大江戸線「両国」駅徒歩4分、JR総武線「両国」駅徒歩7分、都営新宿線線、都営大江戸線「森下」駅徒歩7分の場所に所在する地上9階建のマンションです。

■地上9階建3階部分
■2LDK・63.96m2（壁芯）
※分譲時は3LDKの間取り（LDK約11.9帖、洋室約4.5帖をLDk約16.4帖にリフォーム）
■角住戸（南・西）
■南面バルコニー
■ウォークインクローゼット2箇所あり
■シューズインクローゼットあり
■1フロア3住戸のプライベートが保ちやすい造り
■オール電化
■トランクルームあり
■二重床・二重天井構造、複層ガラス採用につき、遮音性の高い造り
■ペット飼育可能（規約細則あり）
■4路線3駅徒歩10分圏内
都営大江戸線「両国」駅徒歩4分
JR総武・中央緩行線「両国」駅徒歩7分
都営新宿線、都営大江戸線「森下」駅徒歩7分

ご内見希望や資料請求等、お気軽にお問合せください。
0120-388-767

2LDK

専有面積：63.96m²（19.34坪）

LDK（16.4帖）
洋室（6.1帖）
洋室（4.4帖）

南・西の角住戸。LDKは約16.4帖、2面採光設計。ウォークインクローゼットなど、収納豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
伊澤　達哉

物件番号： D11X31310

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

担当者からのコメント

■地上9階建3階部分
■2LDK・63.96m2（壁芯）
※分譲時は3LDKの間取り（LDK約11.9帖、洋室約4.5帖をLDk約16.4帖にリフォーム）
■角住戸（南・西）
■南面バルコニー
■ウォークインクローゼット2箇所あり
■シューズインクローゼットあり
■1フロア3住戸のプライベートが保ちやすい造り
■オール電化
■トランクルームあり
■二重床・二重天井構造、複層ガラス採用につき、遮音性の高い造り
■ペット飼育可能（規約細則あり）
■4路線3駅徒歩10分圏内
都営大江戸線「両国」駅徒歩4分
JR総武・中央緩行線「両国」駅徒歩7分
都営新宿線、都営大江戸線「森下」駅徒歩7分

ご内見希望や資料請求等、お気軽にお問合せください。
0120-388-767

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: マルエツプチ両国緑一丁目店(約220m)
ショッピング施設: ライフ菊川店(約750m)

ショッピング施設: ローソンストア100 両国店(約30m)
ショッピング施設: ダイソー両国店(約160m)

ショッピング施設: ファミリーマート両国四丁目店(約250m)
ショッピング施設: セブンイレブン墨田両国3丁目店(約340m)

金融機関: 三菱UFJ銀行本所支店(約110m)
金融機関: みずほ銀行本所支店(約180m)

教育施設: 墨田区立両国小学校(約160m)
教育施設: 墨田区立両国中学校(約520m)

教育施設: 両国幼稚園(約580m)
教育施設: 両国すきっぷ保育園(約120m)

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上野営業所

担当
伊澤　達哉

物件番号： D11X31310

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ロジュマン両国

所在地: 東京都墨田区両国４丁目

交通

都営大江戸線「両国」駅　徒歩4分
総武・中央緩行線「両国」駅　徒歩7分
都営新宿線「森下」駅　徒歩7分

価格: 7,980万円

管理費: 16,200円／月
修繕積立金: 17,780円／月

その他費用

町会費：（500円／月）、インターネット費用：（1,320円／月）
［その他月額費用］更新積立金（580円／月）

専有面積: 63.96m²（19.34坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 6.54m²

間取り詳細: LDK（16.4帖）、洋室（6.1帖）、洋室（4.4帖）

駐車場

空無
サイズ制限あり

築年月: 2016年02月
総戸数: 24戸

階層: 地上9階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 山田建設
分譲会社: MID都市開発

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 旧法賃借権

借地料: 16,704円／月
借地期間: 2044年02月まで

更新日:2025年08月11日　次回更新予定日:2025年08月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
伊澤　達哉

物件番号： D11X31310

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0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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不満が一箇所もないどころか、これまで出会ってきたあらゆる接客業の方の中でも飛び抜けて素晴らしいサービスを提供いただきました。こちらの疑問や依頼に対して迅速・柔軟・丁寧にご対応下さり、事細かにメールや電話で状況の共有をしていただきましたし、一般的な知識や相場観のようなものも豊富で、貴社のサービスの範囲外であるような細かい生活面に関するアドバイスなどもたくさんいただきました。

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金額面は本来最も不安になりがちな材料ですが、何にいくらかかるというところを分かり易く明示してくださった点が良かったです。

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