三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31411
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【その他】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
- NEW 8/27
- 中古マンション
ヴェルト三軒茶屋
2,980万円
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩1分
POINT
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩１分の好立地
物件のおすすめポイント
3階部分・南西向きの角住戸、月額賃料収入9万円
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩1分
■東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩4分
■3階部分・南西向きの角住戸
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置場あり
■オートロック・防犯カメラあり
■不在時にも便利な宅配ボックスあり
■エレベーターあり
■現在賃貸中／月額賃料収入90000円（年間1080000円）
■サブリース契約中のオーナーチェンジ物件
■東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩4分
■3階部分・南西向きの角住戸
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置場あり
■オートロック・防犯カメラあり
■不在時にも便利な宅配ボックスあり
■エレベーターあり
■現在賃貸中／月額賃料収入90000円（年間1080000円）
■サブリース契約中のオーナーチェンジ物件
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南向き
物件特徴
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宅配ボックス
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ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 21.76m²（6.58坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D16X31411 物件情報の見方
| 物件名 | ヴェルト三軒茶屋 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩1分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 管理費 | 9,140円／月 |
| 修繕積立金 | 6,850円／月 |
| 専有面積 | 21.76m²（6.58坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 2.58m² |
| 間取り | 1K |
| 建築時期 | 2006年03月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 分譲会社 | ジー・ゲート |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状9万円／月利回り：表面3.6% 賃貸借契約要承継(サブリース契約締結中) 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年08月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
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ヴェルト三軒茶屋に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、自然の豊かさと文化の多様性が調和する街です。駒沢オリンピック公園や砧公園、多摩川沿いのサイクリングロードなど、身近に自然を感じられる環境が整っています。下北沢には演劇や音楽といった個性あるカルチャーが息づき、経堂や千歳烏山では親しみやすい商店街が生活に彩りを加えています。成城学園や用賀のエリアには落ち着いた高級住宅街が広がります。世田谷城址やボロ市といった歴史的要素もまちの魅力です。
担当 小野寺 史恩
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩1分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩4分。2路線が利用可能な利便性の高い立地が魅力のオーナーチェンジ物件です。三軒茶屋は渋谷方面へのアクセスに優れ、駅周辺には商業施設や飲食店などが充実しており、生活利便性の高いエリアです。本物件は3階部分・南西向きの角住戸で、オートロックや宅配ボックスなどの設備も備えております。現在賃貸中のため、投資用不動産をお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。賃貸状況など、物件の詳細につきましては、担当の小野寺までお気軽にお問い合わせください。