三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31365
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【リビング】15.6帖 ※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年05月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】4.4帖 ※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】4.2帖 ※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】5.8帖 ※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年05月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年05月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年05月撮影）
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【収納】シューズボックス（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【その他環境写真】二子玉川ライズ／約180ｍ （2026年05月撮影）
- 中古マンション
ディアナコート二子玉川園
12,000万円
東京都世田谷区玉川３丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
POINT
◆東急田園都市線、大井町線「二子玉川」駅徒歩2分◆
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2026年03月実施）
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、新規エアコン設置(１台)、フローリング・クロス張替え
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 眺望良好
物件特徴
-
駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 即入居可
住戸特徴
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2階以上
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納戸
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- エアコン
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 70.13m²（21.21坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.6帖）
- 洋室（5.8帖）
- 洋室（4.4帖）
- 納戸（4.2帖）
物件概要
物件番号：D16X31365 物件情報の見方
| 物件名 | ディアナコート二子玉川園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
12,000万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,000円／月 |
| 修繕積立金 | 14,030円／月 |
| 専有面積 | 70.13m²（21.21坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 20.04m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（15.6帖）、洋室（5.8帖）、洋室（4.4帖）、納戸（4.2帖） |
| 駐車場 |
空有 3台（26,000円～27,000円／月）
機械式の為制限あり |
| 建築時期 | 1999年03月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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二子玉川ライズ／約180ｍ
- ショッピング施設
- 二子玉川ライズ（約180m）
- 公園
- 二子玉川公園（約720m）
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ディアナコート二子玉川園に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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