三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31309
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【エントランス】（2025年12月撮影）
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【エントランス】（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
- 中古マンション
三軒茶屋サンハイツ
3,680万円
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
POINT
◆オーナーチェンジ物件
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2014年10月実施）
システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換、クロス・フローリング張替等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
物件特徴
-
ペット可
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
- フローリング（一部含む）
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 41.76m²（12.63坪）
- 間取り詳細
- DK（6.2帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（4.7帖）
物件概要
物件番号：D16X31309 物件情報の見方
| 物件名 | 三軒茶屋サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急世田谷線「若林」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,900円／月 |
| 修繕積立金 | 13,990円／月 |
| 専有面積 | 41.76m²（12.63坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.42m² |
| 間取り | 2DK |
| 間取り詳細 | DK（6.2帖）、洋室（5.2帖）、洋室（4.7帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1978年05月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 分譲会社 | 江南ハウジング |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状13.8万円／月利回り：表面4.5% 賃貸借契約要承継 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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三軒茶屋サンハイツに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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