三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31435
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【ロビー】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【その他現地】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【ロビー】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他現地】（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
- NEW 5/02
- 中古マンション
プラウド練馬中村橋マークス
7,980万円
東京都練馬区貫井２丁目
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩4分
POINT
「閑静な住宅街」に佇む野村不動産分譲「プラウド」シリーズ
物件のおすすめポイント
「中村橋」駅最大規模のフラッグシップマンション/2LDK（59.22m2）
西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分に位置するプラウド練馬中村橋マークスは、野村不動産株式会社旧分譲、総戸数186戸の大規模レジデンスです。2022年度グッドデザイン賞を受賞した洗練された外観と、敷地中央に配された緑豊かな中庭が、都心近接でありながら落ち着きある住環境を創出しています。フォレストラウンジ、グリーンビューラウンジ、ダイバースラウンジなど多彩な共用施設を備え、在宅ワークや読書、来客対応など多目的に利用可能。住戸は二重床・二重天井設計を採用し、リビングには床暖房を設置。24時間セキュリティやハンズフリーキーなど先進の防犯設備も整い、収納力の高い間取りと相まって快適性と資産性を兼ね備えた住まいです。また、駅から物件までの動線には商店街や生活利便施設が揃い、日々の買い物にも便利な住環境。周辺は美術館や図書館、公園も点在し、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代にとって暮らしやすさを実感できます。
分譲時オプション有
・シューズインクローゼット内にエコカラットを施工
・玄関に姿見を設置
・キッチンに食器棚を配置
・玄関横にハンガーラックを設置
※外出時や帰宅時に上着を掛けることができます。
分譲時オプション有
・シューズインクローゼット内にエコカラットを施工
・玄関に姿見を設置
・キッチンに食器棚を配置
・玄関横にハンガーラックを設置
※外出時や帰宅時に上着を掛けることができます。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
築5年以内
-
モニタ付インターホン
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ペット可
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二重床・二重天井
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- 対面式キッチン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.22m²（17.91坪）
- 間取り詳細
- K（3帖）
- LD（11.7帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.1帖）
動線良好・収納豊富な2LDK（59.22m2）。WIC・SIC付きで暮らしやすさに配慮したプラン。
物件概要
物件番号：D15X31435 物件情報の見方
| 物件名 | プラウド練馬中村橋マークス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
7,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,400円／月 |
| 修繕積立金 | 7,700円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］enecoQシステム料金（1,793円／月） |
| 専有面積 | 59.22m²（17.91坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.45m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | K（3帖）、LD（11.7帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2022年02月 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月02日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月04日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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プラウド練馬中村橋マークスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
練馬区のエリア情報
東京都練馬区は、練馬駅周辺に商業や文化施設が集まり、区の拠点としてにぎわっています。石神井公園を中心とした石神井エリアは緑が多く、落ち着いた住宅地が広がります。大泉学園は日本アニメ発祥の地として知られ、文化的な背景を持つ街です。光が丘では1980年代に大規模団地が整備され、光が丘公園は防災と自然を担う地域の核となっています。練馬城址公園の整備が進み、新たな文化・観光拠点として注目されています。
担当 井手口 力
分譲時オプション有
・シューズインクローゼット内にエコカラットを施工
・玄関に姿見を設置
・キッチンに食器棚を配置
・玄関横にハンガーラックを設置
※外出時や帰宅時に上着を掛けることができます。
・野村不動産分譲、総戸数186戸のスケールを活かしたランドプラン
・敷地中央に中庭を配し、住戸同士の距離感と抜け感を確保した配棟計画
・2022年度グッドデザイン賞受賞の外観・共用部デザイン
・フォレストラウンジ、グリーンビューラウンジ、ダイバースラウンジなど用途別に使える共用空間
・共用部が分散配置され、混雑しにくく日常使いしやすい設計
・中村橋駅徒歩4分の立地ながら、敷地内は落ち着いた住環境が形成されている点
・専有面積59.22m2・2LDKタイプで使いやすい間取り構成
・梁が出ていないアウトフレーム工法を採用し、居室形状がすっきり
・二重床・二重天井設計により将来的なメンテナンス性にも配慮
・リビングには足元から温まる床暖房を搭載
・ハンズフリーキー（Raccessキー）採用で日常の出入りがスムーズ
・24時間セキュリティシステムによる安心の管理体制