三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31091
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
-
【リビング】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【リビング】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【リビング】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【リビング】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【リビング】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【キッチン】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【洗面台・洗面所】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【洗面台・洗面所】（2026年02月撮影）
-
【トイレ】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【トイレ】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【リビング以外の居室】（2026年02月撮影）
-
【リビング以外の居室】（2026年02月撮影）
-
【リビング以外の居室】（2026年02月撮影）
-
【収納】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【その他内観】家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年02月撮影）
-
【収納】（2026年02月撮影）
-
【バルコニー】（2026年02月撮影）
-
【駐車場】（2026年02月撮影）
- 価格更新 4/25
- 中古マンション
フラッツ鷺ノ宮
7,799万円
東京都中野区鷺宮３丁目
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分
POINT
【リフォーム物件】75.49m2の3LDK＋専用庭付き住戸
物件のおすすめポイント
～三菱地所ハウスネット 荻窪営業所～
＝アクセス＝
〇西武新宿線「都立家政」駅 徒歩４分
〇西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩7分(急行停車駅)
【物件概要】
〇室内リフォーム済物件(2026年1月完了済)
〇外出時に便利な2か所のエントランス
〇急行停車駅(鷺ノ宮駅)まで徒歩7分
〇セキュリティ安心なオートロックマンション
〇不在時に受取可能な宅配ボックス有
〇ペット飼育可能(飼育細則有)
【室内ポイント】
〇洗い物に便利な食洗機あり
〇雨の日の洗濯も安心な浴室換気乾燥機有
〇追い焚き機能付き浴室(浴室に窓あり)
〇寒い日にも足元温まる床暖房有
〇新規エアコン設置(1台)
〇専用庭付き
【リフォーム内容】
〇床、クロス
〇建具
〇洗面、トイレ
〇キッチン
〇TES床暖房(LDK１面)
〇新規エアコン設置(LDK1台)
〇西武新宿線「都立家政」駅 徒歩４分
〇西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩7分(急行停車駅)
【物件概要】
〇室内リフォーム済物件(2026年1月完了済)
〇外出時に便利な2か所のエントランス
〇急行停車駅(鷺ノ宮駅)まで徒歩7分
〇セキュリティ安心なオートロックマンション
〇不在時に受取可能な宅配ボックス有
〇ペット飼育可能(飼育細則有)
【室内ポイント】
〇洗い物に便利な食洗機あり
〇雨の日の洗濯も安心な浴室換気乾燥機有
〇追い焚き機能付き浴室(浴室に窓あり)
〇寒い日にも足元温まる床暖房有
〇新規エアコン設置(1台)
〇専用庭付き
【リフォーム内容】
〇床、クロス
〇建具
〇洗面、トイレ
〇キッチン
〇TES床暖房(LDK１面)
〇新規エアコン設置(LDK1台)
リフォーム情報
（2026年01月実施）
床、クロス、建具、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、床暖房 等
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
専用庭
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 人感センサー付照明
- 床下収納
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.49m²（22.83坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.6帖）
- 洋室（6.6帖）
- 洋室（4.9帖）
- 洋室（4.3帖）
専用中庭面積：4.94m2(約1.49坪)、アルコーブ面積：4.22m2
物件概要
物件番号：D58X31091 物件情報の見方
| 物件名 | フラッツ鷺ノ宮 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
7,799万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,875円／月 |
| 修繕積立金 | 10,398円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（1,450円／月） |
| 専有面積 | 75.49m²（22.83坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 11.82m²、専用庭面積 29m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.6帖）、洋室（6.6帖）、洋室（4.9帖）、洋室（4.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2000年05月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 分譲会社 | 山一土地株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層・近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 修繕積立金は2026年7月に11230円に、2027年7月に12129円に値上げ予定です。 |
- 更新日:
- 2026年04月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- 中古マンション
ザ・パークハウスアーバンス早稲田7,980万円
新宿区西早稲田１丁目
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分
1LDK 38.15㎡ 2022年11月築 7階/13階建て
-
- 中古マンション
コートハウス早稲田7,500万円
新宿区早稲田町
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩2分
2LDK 61.64㎡ 1986年7月築 4階/10階建て
-
- 中古マンション
ルセージュ初台7,890万円
渋谷区西原１丁目
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
2LDK 51.43㎡ 1999年1月築 6階/6階建て
-
- 中古マンション
ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン7,880万円
新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
2LDK 48.89㎡ 1969年7月築 5階/7階建て
-
- 中古マンション
セジョリ江戸川橋7,980万円
新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
1LDK 50.29㎡ 2012年3月築 9階/11階建て
-
- 中古マンション
プラウド杉並高井戸7,990万円
杉並区高井戸西３丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分
2LDK 61.41㎡ 2010年7月築 1階/7階建て
-
- 中古マンション
セーシェル恵比寿7,990万円
渋谷区恵比寿１丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩9分
1DK 54.19㎡ 2003年11月築 1階/7階建て
-
- 中古マンション
藤和シティホームズ氷川台7,970万円
練馬区氷川台４丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩9分
4LDK 89.77㎡ 2002年6月築 3階/10階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 4/20
- 中古マンション
ザ・パークハウス渋谷南平台37,000万円
渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩7分
1LDK 71.84㎡ 2019年12月築 7階/10階建て
-
- NEW 4/20
- 中古マンション
パークタワー西新宿エムズポート16,500万円
新宿区西新宿８丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分
3LDK 74.64㎡ 2013年9月築 17階/27階建て
-
- 中古マンション
ブロッサムコートむさし野 ビューウイング5,790万円
練馬区関町北５丁目
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分
3LDK 70.82㎡ 2000年10月築 3階/10階建て
-
- 中古マンション
ライオンズマンション高円寺6,180万円
杉並区梅里２丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩3分
3LDK 72.43㎡ 1972年1月築 2階/13階建て
-
- 中古マンション
グランツオーベル目白近衛町13,500万円
新宿区下落合２丁目
山手線「目白」駅 徒歩6分
1LDK+2S 70.2㎡ 2001年4月築 2階/3階建て
-
- 中古マンション
パークハウス松ノ木7,180万円
杉並区松ノ木２丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩13分
3LDK 70㎡ 2007年7月築 地下1階/4階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス西新宿タワー6022,490万円
新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
3LDK 75.56㎡ 2017年8月築 44階/60階建て
-
- 中古マンション
ファミールグラン高井戸デュープレックス10,880万円
杉並区高井戸東３丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分
3LDK 78.85㎡ 1998年9月築 1階/9階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 4/27
- 中古マンション
アールヴェール荻窪北7,499万円
杉並区今川１丁目
西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
4LDK 90.51㎡ 1999年1月築 1階/3階建て
-
- NEW 4/26
- 中古マンション
グランドメゾン開栄10,680万円
新宿区大久保２丁目
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
3LDK 82.12㎡ 1983年6月築 7階/9階建て
-
- NEW 4/24
- 中古マンション
エクセルシオール新宿西戸山3,500万円
新宿区百人町２丁目
山手線「新大久保」駅 徒歩3分
1DK 31.9㎡ 1998年2月築 6階/10階建て
-
- NEW 4/23
- 中古マンション
シティタワー新宿新都心20,480万円
新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
3LDK 81.18㎡ 2005年2月築 24階/36階建て
-
- NEW 4/23
- 中古マンション
スタイルハウス恵比寿24,800万円
渋谷区恵比寿３丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
3LDK 87.51㎡ 2006年2月築 3階/4階建て
-
- NEW 4/19
- 中古マンション
シティタワー新宿新都心15,499万円
新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
1LDK+S 58㎡ 2005年2月築 20階/36階建て
-
- NEW 4/18
- 中古マンション
杉並コーポラス4,580万円
杉並区上荻４丁目
総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩8分
2LDK 59.8㎡ 1967年3月築 5階/7階建て
-
- NEW 4/18
- 中古マンション
コンフレックス善福寺公園6,980万円
杉並区善福寺１丁目
中央本線「西荻窪」駅 徒歩17分
2LDK 54.77㎡ 2003年12月築 8階/9階建て
このマンションとよく比較される物件情報
-
- 中古マンション
高井戸パークハウス S棟8,390万円
杉並区高井戸西３丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分
2LDK 66.98㎡ 2000年11月築 6階/10階建て
-
- 中古マンション
パレス永福7,198万円
杉並区永福４丁目
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分
3LDK 84.6㎡ 1980年12月築 4階/5階建て
-
- NEW 4/19
- 中古マンション
ヴォアール石神井公園7,180万円
練馬区石神井町２丁目
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩2分
2LDK 63.4㎡ 2008年4月築 3階/15階建て
-
- 中古マンション
オープンレジデンシア目白ａｖｅｎｕｅ8,200万円
新宿区下落合３丁目
山手線「目白」駅 徒歩4分
2LDK+S 68.07㎡ 2017年8月築 地下1階/9階建て
-
- NEW 4/18
- 中古マンション
スカイエスタ8,499万円
新宿区西早稲田２丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
2LDK 62.7㎡ 1992年7月築 6階/12階建て
-
- 中古マンション
クリオ中村橋壱番館7,780万円
練馬区中村北３丁目
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩3分
3LDK 69.1㎡ 2003年9月築 2階/12階建て
-
- 中古マンション
元代々木ペアシティ7,990万円
渋谷区元代々木町
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩8分
2LDK 69.46㎡ 1981年3月築 4階/5階建て
-
- 中古マンション
ファインスクェア大泉学園7,480万円
練馬区東大泉２丁目
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分
2LDK+S 74.7㎡ 2021年2月築 4階/6階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31091
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
フラッツ鷺ノ宮に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中野区のエリア情報
東京都中野区は、カルチャーの拠点としてだけでなく、暮らしの地としての顔も色濃く持つエリアです。中野ブロードウェイのサブカルチャーや、中野サンモールの人通りの多さには、この街が持つ発信力の高さが表れています。その一方で、西武新宿線沿いには昔ながらの商店街や住宅地が今も残り、ゆるやかで人情味のある日常が息づいています。中野四季の森公園や中野セントラルパークには、多様な世代が集い、都市の中とは思えない落ち着いた時間が流れます。
担当 齊藤 里奈 サイトウ リナ
室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
ご見学を希望の際はお問合せくださいませ。
＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。
＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 齊藤
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。