三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31129
- NEW 4/20
- 中古マンション
ソフィア東伏見
3,998万円
東京都西東京市中町６丁目
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩14分
POINT
□西武新宿線「東伏見」駅徒歩14分×新規フルリノベーション□
物件のおすすめポイント
◇2026年1月リフォーム実施済み◇2021年大規模修繕工事実施済み◇
＜アピールポイント＞
■西武新宿線「東伏見」駅徒歩14分
■2021年3月大規模修繕実施済み
■約14.2帖のリビング・ダイニング・キッチン
■全居室収納あり
■安心のオートロックシステム
＜新規リフォーム内容＞（2025年10月実施済）
・壁クロス全室貼替
・フローリング貼替(洋室、リビング、ダイニング）
・フロアタイル貼替(洗面、トイレ、玄関、廊下)
・システムキッチン新規交換(食洗器、水栓一体型浄水器付)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン新規交換
・洗濯水栓新規交換
・トイレ一式新規交換
・給湯器、給排水管新規交換
・室内ハウスクリーニング 等
■西武新宿線「東伏見」駅徒歩14分
■2021年3月大規模修繕実施済み
■約14.2帖のリビング・ダイニング・キッチン
■全居室収納あり
■安心のオートロックシステム
＜新規リフォーム内容＞（2025年10月実施済）
・壁クロス全室貼替
・フローリング貼替(洋室、リビング、ダイニング）
・フロアタイル貼替(洗面、トイレ、玄関、廊下)
・システムキッチン新規交換(食洗器、水栓一体型浄水器付)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン新規交換
・洗濯水栓新規交換
・トイレ一式新規交換
・給湯器、給排水管新規交換
・室内ハウスクリーニング 等
リフォーム情報
（2026年01月実施）
壁クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
納戸
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- ＢＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 69.03m²（20.88坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.2帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.8帖）
- 納戸（4.5帖）
物件概要
物件番号：D58X31129 物件情報の見方
| 物件名 | ソフィア東伏見 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩14分 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩15分 西武池袋線「保谷」駅 徒歩23分 |
| 価格 |
3,998万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,120円／月 |
| 修繕積立金 | 14,770円／月 |
| 専有面積 | 69.03m²（20.88坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8.85m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（14.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5.8帖）、納戸（4.5帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（12,000円／月） |
| 建築時期 | 1994年07月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 階層 | 地上3階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- オザム保谷店（約740m）
- ショッピング施設
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- 公共施設
- 伏見通郵便局（約420m）
- 教育施設
- 西東京市立保谷小学校（約500m）
- 教育施設
- 西東京市立保谷中学校（約450m）
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物件番号：D58X31129
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ソフィア東伏見に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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東京都西東京市は、2001（平成13）年に田無市と保谷市が合併して誕生した新しい市です。武蔵野台地のほぼ中央に位置し、石神井川や白子川などが流れる自然環境と都市機能が調和した街です。田無神社や東伏見稲荷神社など歴史ある神社が地域の文化を育み、早稲田大学のキャンパスや各種教育施設も充実しています。西東京いこいの森公園をはじめとする緑地や、多摩六都科学館やスポーツセンターなどの公共施設がそろいます。
担当 関口 諒
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