三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31347
- NEW 9/4
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和新宿御苑コープ
2,980万円
東京都新宿区新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩1分
物件のおすすめポイント
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩1分の立地・新耐震基準マンション
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩1分の立地。
◇「新宿三丁目」駅も徒歩6分で利用可能、複数路線が利用でき都心主要エリアへのアクセス良好。
◇新宿御苑まで徒歩圏。
◇住居・事務所双方の需要が見込めるエリア。
◇1983年築の新耐震基準マンション。
◇スーパー、コンビニ、郵便局、金融機関など生活利便施設が徒歩圏内に充実。
◇新宿駅エリアも生活圏となり、ショッピング・グルメ・レジャーを気軽に楽しめる立地。
◇都心居住・セカンドハウス・投資用など幅広いニーズに対応しやすいポジション。
◇管理体制良好。
◇「新宿三丁目」駅も徒歩6分で利用可能、複数路線が利用でき都心主要エリアへのアクセス良好。
◇新宿御苑まで徒歩圏。
◇住居・事務所双方の需要が見込めるエリア。
◇1983年築の新耐震基準マンション。
◇スーパー、コンビニ、郵便局、金融機関など生活利便施設が徒歩圏内に充実。
◇新宿駅エリアも生活圏となり、ショッピング・グルメ・レジャーを気軽に楽しめる立地。
◇都心居住・セカンドハウス・投資用など幅広いニーズに対応しやすいポジション。
◇管理体制良好。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 24.48m²（7.4坪）
- 間取り詳細
- 洋室（8.8帖）
居室を広く活用できるシンプルなワンルームタイプ。単身者の方やセカンドハウス利用にもおすすめです。
物件概要
物件番号：D12X31347 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和新宿御苑コープ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩7分 山手線「新宿」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
2,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,010円／月 |
| 修繕積立金 | 8,200円／月 |
| 専有面積 | 24.48m²（7.4坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.23m² |
| 間取り | 1R |
| 間取り詳細 | 洋室（8.8帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1983年03月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 登記簿上「事務所」表記。居住用としての利用可。 |
- 更新日:
- 2026年09月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- まいばすけっと 新宿御苑前駅店（約70m）
- ショッピング施設
- ローソン 新宿御苑中央店（約70m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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新宿区のエリア情報
東京都新宿区は、江戸時代からの歴史を誇る四谷・牛込エリアから、近代的な新宿副都心まで、多様な顔を持つ地域です。新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、商業施設やオフィスが集中する一方、新宿御苑や明治神宮外苑といった緑豊かな空間も存在します。歴史ある神楽坂や、多様な文化が交差する大久保エリアなど、それぞれの個性豊かなエリアが調和し、洗練された都市生活と豊かな自然を両立させた、魅力のある街です。
担当 尾前 佐知
新宿の中心エリアでありながら、新宿御苑の豊かな緑を身近に感じられるロケーションが魅力です。都心ならではの高い利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えており、ONとOFFの切り替えがしやすい住まいです。また、新宿エリアならではの商業施設や飲食店が充実しているため、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。都心での利便性を重視される方や、立地を重視して資産をお持ちになりたい方におすすめしたいマンションです。