三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：S2200098799
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現地外観写真
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現地土地写真
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前面道路含む現地写真
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現地土地写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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現地土地写真
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現地土地写真
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- 売地
西宮市上甲東園２丁目
12,300万円
兵庫県西宮市上甲東園２丁目
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩10分
POINT
・建築条件なし土地のため、お好きなハウスメーカー等で建築可能です！
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
-
駅徒歩10分以内
-
角地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
間取り
- 土地面積
- 324.98m²（98.3坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S2200098799 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩10分 阪急今津線「甲東園」駅 バス5分 上甲東園バス停 徒歩2分 阪急今津線「仁川」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
12,300万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 324.98m²（98.3坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：西 幅員：6m、 方向：北 幅員：4.6m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 建築条件無 |
- 更新日:
- 2026年03月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月26日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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物件番号：S2200098799
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西宮市上甲東園２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部に位置し、大阪と神戸のほぼ中間にあります。南北に長い市域は山地と平野に分かれ、豊かな自然環境と恵まれた地理条件を持ち、交通の利便性も高い地域です。市内には、春・夏の高校野球大会が開催される甲子園球場や、さくらの名所として知られる夙川公園や満池谷などの自然豊かな公園もあり、歴史的には江戸時代の宮水発見による酒造の歴史も息づいています。
・敷地面積：324.98平米・日当たり・通風良好 ≪周辺≫ ・KOHYO甲東園店 徒歩10分（約800ｍ） ・杉原医院 徒歩5分（約390ｍ） ・関西学院前郵便局 徒歩6分（約470ｍ） ・ローソン上ヶ原二番町店 徒歩9分（約680ｍ） ・ダイソー仁川店 徒歩10分（約750ｍ）