三菱地所ハウスネット 経堂営業所
物件番号：D13X30955
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【リビング】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 天井部分は2階との吹き抜けになっています。（2026年03月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 1階バルコニ―奥の塀により目線は気になりません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 木目調で落着きのある造りです。（2026年03月撮影）
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【その他現地】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 吹き抜けにより大変広く感じやすいです。（2026年03月撮影）
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【その他現地】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 防音室で音楽や映画を楽しめます。（2026年03月撮影）
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【キッチン】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 収納豊富なキッチン。（2026年03月撮影）
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【その他現地】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 2階廊下部分には作業スペースがございます。（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 窓から明かりの入りやすい洗面室。（2026年03月撮影）
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【浴室】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 窓を開けながら湯につかる事が出来ます。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 2部屋ある2階洋室部分。天井に収納スペースあり。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 2階和室部分。天井に収納スペースあり。（2026年03月撮影）
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【収納】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 2階奥のウォークインクローゼット。（2026年03月撮影）
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【バルコニー】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 2階バルコニー部分。陽当たり良好。（2026年03月撮影）
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【収納】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 玄関の収納スペース。扉の奥にも収納スペースあり。（2026年03月撮影）
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【玄関】※家具・調度品は販売対象に含まれません。 明るさのある広々した玄関になります。（2026年03月撮影）
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【トイレ】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年03月撮影）
- 中古一戸建
世田谷区上祖師谷４丁目
19,800万円
東京都世田谷区上祖師谷４丁目
京王線「仙川」駅 徒歩20分
POINT
スタジオ付建物面積161.98m2の注文住宅
物件のおすすめポイント
駐車スペース全5区画（内4区画賃貸中）×南東側前面道路幅員約4.5m
■おすすめポイント■
・京王線「仙川」駅徒歩20分
・小田急線「成城学園前」駅徒歩23分
・小田急バス「上祖師谷4丁目」停歩2分
・アトリエアム株式会社の注文住宅
・南東向きの1階ガーデニングスペースと2階バルコニー
・スタジオ（防音室）
・リビング上部吹き抜け
・和室
・駐車スペース全5区画（内4区画賃貸中）
・平成13年築
■設備・仕様■
・床暖房
・浄水器
・食器乾洗浄機
・オートバス
・対面式システムキッチン
・追焚機能付浴室
・24時間換気システム
・ロフト
・床下収納
・トイレ2か所
・京王線「仙川」駅徒歩20分
・小田急線「成城学園前」駅徒歩23分
・小田急バス「上祖師谷4丁目」停歩2分
・アトリエアム株式会社の注文住宅
・南東向きの1階ガーデニングスペースと2階バルコニー
・スタジオ（防音室）
・リビング上部吹き抜け
・和室
・駐車スペース全5区画（内4区画賃貸中）
・平成13年築
■設備・仕様■
・床暖房
・浄水器
・食器乾洗浄機
・オートバス
・対面式システムキッチン
・追焚機能付浴室
・24時間換気システム
・ロフト
・床下収納
・トイレ2か所
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
- ２階建
- 屋根裏収納
- 床下収納
住戸特徴
-
都市ガス
-
床暖房
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 161.98m²（48.99坪）
- 土地面積
- 280.94m²（84.98坪）
- 間取り詳細
VRホームステージング
物件概要
物件番号：D13X30955 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京王線「仙川」駅 徒歩20分 小田急線「成城学園前」駅 徒歩23分 小田急線「成城学園前」駅 バス10分 上祖師谷四丁目バス停 徒歩1分 |
| 価格 |
19,800万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 161.98m²（48.99坪）登記 |
| 土地面積 | 280.94m²（84.98坪）登記 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建築時期 | 2001年12月 |
| 駐車場 |
有 1台 全5区画中4区画賃貸中。 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南東 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 2025年10月23日 建物状況調査実施済 |
- 更新日:
- 2026年04月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 千歳小学校（約550m）
- 教育施設
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世田谷区上祖師谷４丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、武蔵野台地上に広がる緑豊かな地域です。世田谷城址やボロ市など、歴史的資産が残り、大正期以降は郊外の住宅地として発展を遂げ、成城学園や用賀といった高級住宅地も形成されました。駒沢オリンピック公園や砧公園といった大規模公園、多摩川沿いのサイクリングコース、下北沢の演劇・音楽文化、経堂や千歳烏山の商店街など、多様な魅力が共存しています。蘆花恒春園では、四季折々の風景を楽しむことができます。
担当 亀田 晃平
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