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M.M.TOWERS the South

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神奈川県横浜市西区 みなとみらい4丁目

みなとみらい線みなとみらい」駅 徒歩4分

2003年09月築 30階建て 287戸

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「M.M.TOWERS(M.M.タワーズ)」は、前田建設工業・大成建設施工、三菱地所・前田建設工業が分譲した「the East(ザ イースト)」「the South(ザ サウス)」「the West(ザ ウエスト)」の3棟からなる地上30階建、総戸数862戸、免震構造の大規模・高層マンションです。

【地区特徴】
みなとみらい21地区は、昭和58年から整備が開始されており、みなとみらい21中央地区については地区内の冷暖房に必要な熱エネルギーを周辺の道路の下(共同溝)から供給する地域冷暖房(DHC)システムが採用され、冷暖房を街全体で集中的に製造・供給することにより、エネルギーの効率的な活用がなされています。この地区には専門店街やスポーツ施設、ホテルなど充実した施設が揃っており、バリアフリーな都市空間づくりも進められ、誰もが快適に暮らしていける街となっております。

【外観デザイン/設計コンセプト】
メガスケールの建築が並ぶみなとみらい21との調和が図られ、建物の圧迫感を感じさせない工夫がされ、鮮やかな純白の外観で、バルコニー手摺りのガラス部分や軒裏には、横浜の海を連想させるブルーが配されています。また、ロングライフデザインを目指し、採光や眺望など内部空間の快適性を最優先にした機能的でシンプルな造形となっており、2004年度グッドデザイン賞を受賞しています。

【共用部】
共用棟にある“the roof”内にある広々した空間のエントランスコリドーには、半透明ガラスの天井から降り注ぐ柔らかな光で満たされています。エントランスコリドーから続くエントランスロビーは、間接照明とダウンライトでほの暗く演出された落ち着きのある空間となっています。“the Forest”は敷地の約1/5にあたる約3,000m2の広大なスペースに、四季を楽しめる落葉樹を中心とした豊富な植栽、地面を四角く切り取った二つの小さな泉、ベンチにもなる石のオブジェなどが配され、シンプルでダイナミックなランドスケープとなっております。“the Garden”は入居者だけが使用できる、オーバル(楕円)をモチーフに緑を配した造形的な約1,500㎡の庭園で、オーバルの中心にはバーベキューピットが設置されています。また、“the Garden”に面して、疲れを癒してくれるジャグジーバス、様々な集まりのために設えられたキッチンもあるミーティングルームがございます。趣味に没頭するなどのためのレンタルルームも4室あります。(一部施設は有料となります)セキュリティ面では、各棟に管理室が設置されたほか、防災センターも設置され、24時間365日の監視体制がとられ、防災センターには警備員が常駐し非常時に備えられています。共用部の要所には監視カメラが設置され、エントランスにはカラーTVモニター付オートロックシステムが採用、TVカメラは各住戸玄関にも設けられています。

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M.M.TOWERS the Southの物件情報

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賃貸募集中物件情報

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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M.M.TOWERS the Southの物件概要

交通
築年月
2003年09月
総戸数
287戸
住戸面積
43.56m²~167.26m²
施工会社
前田建設工業
分譲会社
三菱地所 前田建設工業
構造・規模
SRC造・RC造・S造地上30階地下1階建
敷地面積
16341.29m²
建築面積
8023.3m²
建築延面積
116222.25m²
備考
JR東海道本線「横浜駅」 徒歩18分
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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M.M.TOWERS the South周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

横浜市西区

m²単価
81万円
坪単価
270万円

横浜市

m²単価
53万円
坪単価
177万円

神奈川県

m²単価
51万円
坪単価
169万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
横浜市西区 4,578万円 81万円/m²
(270万円/坪)
51.64 25.26
横浜市 3,404万円 53万円/m²
(177万円/坪)
62.88 30.76
神奈川県 3,311万円 51万円/m²
(169万円/坪)
63.97 30.07
  • ※2023年12月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

神奈川県横浜市西区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,363
平均賃料
71,806

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,972
平均賃料
128,330

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,421
平均賃料
241,103

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
71,806 3,363円/m²
(11,117円/坪)
21 17
DINKS
(30-60㎡未満)
128,330 2,972円/m²
(9,825円/坪)
43 20
ファミリー
(60㎡以上)
241,103 3,421円/m²
(11,309円/坪)
70 19
  • ※2024年01月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

神奈川県横浜市西区の賃貸家賃相場・賃料相場

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0120-124-731

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

賃貸のご相談

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首都圏リーシング部 横浜センター

045-314-5347

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

M.M.TOWERS the Southに関してよくある質問

  1. Q.1
    M.M.TOWERS the Southに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    M.M.TOWERS the Southの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    M.M.TOWERS the Southの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    M.M.TOWERS the Southの査定価格を知りたい
    A. 3

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  4. Q. 4
    M.M.TOWERS the Southに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、みなとみらい営業所(0120-124-731
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 横浜センター(045-314-5347
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横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

■特色

[主な祭り・行事] Dance Dance Dance @ YOKOHAMA 横浜音祭り 横濱ジャズプロムナード スマートイルミネーション横浜 ヨコハマ映画祭 ザよこはまパレード(国際仮装行列) 横浜開港祭 フォト・ヨコハマ 横浜マラソン

[市区独自の取り組み] 横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例 横浜市福祉特別乗車券条例 横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例

■基本情報

[総面積] 437.78k㎡

[人口総数] 3,753,645人

[転入者数] 216,009人(人口1000人当たりの転入率 57.55人)

[転出者数] 202,309人(人口1000人当たりの転出率 53.9人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 22店

[都市公園数] 2709箇所

[公園総面積] 18,625,100㎡(1人当たりの都市公園面積 4.93㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 58所

[私立保育所数] 807所

[保育所入所待機児童数] 10人

■教育

[私立幼稚園数] 239園

[小学校数] 352校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 25.4人)

[中学校数] 180校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.6人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 114所

[一般病床数] 18,422床(人口10000人当たり 49.08床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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