M.M.TOWERS the West

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住所
神奈川県横浜市西区 みなとみらい4丁目
交通
みなとみらい線みなとみらい」駅 徒歩3分
築年月
2003年09月
総戸数
288戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

  • オーナー様への特典

    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

M.M.TOWERS the Westの物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2003年09月
総戸数
288戸
住戸面積
43.56㎡~143.96㎡
施工会社
大成建設
分譲会社
三菱地所 前田建設工業
構造・規模
SRC造・RC造・S造地上30階地下1階建
敷地面積
16341.29㎡
建築面積
8023.3㎡
建築延面積
116222.25㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「M.M.TOWERS(M.M.タワーズ)」は、前田建設工業・大成建設施工、三菱地所・前田建設工業が分譲した「the East(ザ イースト)」「the South(ザ サウス)」「the West(ザ ウエスト)」の3棟からなる地上30階建、総戸数862戸、免震構造の大規模・高層マンションです。

【地区特徴】
みなとみらい21地区は、昭和58年から整備が開始されており、みなとみらい21中央地区については地区内の冷暖房に必要な熱エネルギーを周辺の道路の下(共同溝)から供給する地域冷暖房(DHC)システムが採用され、冷暖房を街全体で集中的に製造・供給することにより、エネルギーの効率的な活用がなされています。この地区には専門店街やスポーツ施設、ホテルなど充実した施設が揃っており、バリアフリーな都市空間づくりも進められ、誰もが快適に暮らしていける街となっております。

【外観デザイン/設計コンセプト】
メガスケールの建築が並ぶみなとみらい21との調和が図られ、建物の圧迫感を感じさせない工夫がされ、鮮やかな純白の外観で、バルコニー手摺りのガラス部分や軒裏には、横浜の海を連想させるブルーが配されています。また、ロングライフデザインを目指し、採光や眺望など内部空間の快適性を最優先にした機能的でシンプルな造形となっており、2004年度グッドデザイン賞を受賞しています。

【共用部】
共用棟にある“the roof”内にある広々した空間のエントランスコリドーには、半透明ガラスの天井から降り注ぐ柔らかな光で満たされています。エントランスコリドーから続くエントランスロビーは、間接照明とダウンライトでほの暗く演出された落ち着きのある空間となっています。“the Forest”は敷地の約1/5にあたる約3,000m2の広大なスペースに、四季を楽しめる落葉樹を中心とした豊富な植栽、地面を四角く切り取った二つの小さな泉、ベンチにもなる石のオブジェなどが配され、シンプルでダイナミックなランドスケープとなっております。“the Garden”は入居者だけが使用できる、オーバル(楕円)をモチーフに緑を配した造形的な約1,500㎡の庭園で、オーバルの中心にはバーベキューピットが設置されています。また、“the Garden”に面して、疲れを癒してくれるジャグジーバス、様々な集まりのために設えられたキッチンもあるミーティングルームがございます。趣味に没頭するなどのためのレンタルルームも4室あります。(一部施設は有料となります)セキュリティ面では、各棟に管理室が設置されたほか、防災センターも設置され、24時間365日の監視体制がとられ、防災センターには警備員が常駐し非常時に備えられています。共用部の要所には監視カメラが設置され、エントランスにはカラーTVモニター付オートロックシステムが採用、TVカメラは各住戸玄関にも設けられています。

M.M.TOWERS the West周辺のマンション相場価格の推移

2021年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年10月

横浜市西区

m²単価
72万円
坪単価
239万円

横浜市

m²単価
49万円
坪単価
163万円

神奈川県

m²単価
45万円
坪単価
151万円

(万円/m²)

(年月)

2021年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
横浜市西区 4,143万円 72万円/m²
(239万円/坪)
51.12 25.04
横浜市 3,026万円 49万円/m²
(163万円/坪)
60.65 28.89
神奈川県 2,824万円 45万円/m²
(151万円/坪)
61.48 27.94

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

M.M.TOWERS the Westへの
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横浜市のエリア情報

~あうたびに、あたらしい Find Your YOKOHAMA~

横浜市は、神奈川県の東部に位置する県庁所在都市、政令指定都市です。横浜は1859年(安政6年)の開港以来、様々なひと・もの・ことが行き交う「みなと」として、多様性を受け止めながら発展してきました。現在は18の行政区を持ち、日本の市町村で最も人口が多い市です。

■特色

[主な祭り・行事]
横浜トリエンナーレ Dance Dance Dance @ YOKOHAMA 横浜音祭り 横濱ジャズプロムナード スマートイルミネーション横浜 ヨコハマ映画祭 ザよこはまパレード(国際仮装行列) 横浜開港祭 ワールドフェスタ・ヨコハマ フォト・ヨコハマ 横浜マラソン
[市区独自の取り組み]
横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例 横浜市福祉特別乗車券条例 横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例

■基本情報

[総面積]
437.70k㎡
[人口総数]
3,754,772人
[転入者数]
222,254人(人口1000人当たりの転入率 59.19人)
[転出者数]
205,172人(人口1000人当たりの転出率 54.64人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 集団回収:古紙(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙)・古布 拠点回収:燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類 古紙(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙) 古布 小型家電 水銀式体温計・血圧計・温度計

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
40店
[都市公園数]
2695箇所
[公園総面積]
18,488,100㎡(1人当たりの都市公園面積 4.96㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(小学校4年生~中学校3年生は、1回500円までの自己負担あり。院外薬局の自己負担はなし。保護者の市民税が非課税の場合は、自己負担なし。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は540万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳は所得制限なし。)
[公立保育所数]
71所
[私立保育所数]
750所
[保育所入所待機児童数]
27人

■教育

[私立幼稚園数]
245園
[小学校数]
354校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.6人)
[中学校数]
180校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
112所
[一般病床数]
18,254床(人口10000人当たり 48.62床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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