オルトヨコハマ・ビューポリス

住所
神奈川県横浜市神奈川区 新子安1丁目
交通
京浜東北・根岸線新子安」駅 徒歩4分
築年月
2000年11月
総戸数
333戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

オルトヨコハマ・ビューポリスの中古売出し中物件

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  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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  • オーナー様への特典

    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

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お取引に関する特典

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

オルトヨコハマ・ビューポリスの物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2000年11月
総戸数
333戸
住戸面積
61.07㎡~85.50㎡
施工会社
前田建設工業、日本鋼管工事、五洋建設
分譲会社
三菱地所 日本鋼管 近鉄不動産 昭光通商 東京建物
構造・規模
SRC・RC造地下1階地上23階建
敷地面積
23852.76㎡
建築面積
17077.52㎡
建築延面積
32249.19㎡
備考
パンフレット上の構造規模 ウエストタワー:SRC造地上22階地下2階建、センターキューブ:RC造地上4階地下1階建、イーストウイング:SRC造地上19階地下2階建
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「オルトヨコハマ・ビューポリス」は、三菱地所・日本鋼管・近鉄不動産・昭光通商・東京建物が分譲した、「ウエストタワー」・「センターキューブ」・「イーストウィング」の3棟からなる総戸数333戸の大規模マンションです。

【交通/立地】
横浜市神奈川区新子安1丁目に建つ「オルトヨコハマ・ビューポリス」は、再開発総面積約4万2,000㎡に及ぶ複合再開発によって誕生した「オルトヨコハマ」に建つ大規模マンションで、JR京浜東北線「新子安」駅から徒歩4分、駅からは「ステーションデッキ」でスムーズにつながっています。京浜急行線「京急新子安」駅からも徒歩5分、2駅の利用で横浜・川崎・東京方面のみならず、羽田空港・日本橋・横須賀などへも快適にアクセスが可能です。

【敷地計画】
敷地全体にわたって、緑豊かな植栽が施され、その中に3棟の建物が並ぶように配置されています。3棟の正面には「セントラルパーク」と名付けられた駅前とは思えない広大な庭園が広がり、豊富な植栽が四季を通じて人々を楽しませています。「セントラルパーク」の中央にはアースカラーのレンガ敷き広場が設けられ、また、ウエストタワー横にもプライベート感覚の「ビューガーデン」があり、お子様や親子で楽しめる空間になっています。隣接の「ビューポリス・コミュニティー」には、イベントやサークル活動に利用可能な集会室をはじめ、2つの和室やキッズルームが設置され、ご家族や友人と楽しむことができるコミュニティー施設となっており、さらに、街の中心には「オルトモール」には、スーパーやファミリーレストラン他各種飲食店が立ち並び、毎日のお買い物やお食事に便利な施設になっています。

【特徴】
駅前立地の便利さを追求するとともに、快適な暮らしへのさまざまな工夫が施されている「オルトヨコハマ・ビューポリス」。敷地内の大きなパブリックスペースに対し、集合型のエントランスとせず、5つの独立したエントランスが空中廊下で結ぶことで各棟の高い独立性が実現されているのも工夫の一つです。また、敷地の高低差を生かし、3階と1階の両方から住戸へアクセスできるダブルアクセス方式が採用され、3階はオルトモールや新子安駅と連絡するメインフロア、1階は地下駐車場やゴミ置き場へ通じるサブアクセスフロアになっています。セキュリティ面では24時間有人管理体制に加え、セキュリティシステムにより異常が発生した場合は管理室や防災センターに自動通報されることにより、日々の安心が守られており、住戸に対し100%の駐車場も(利用可否は利用状況によります)、地下に設置され「人車分離」の設計となっているなど、安全面にも配慮されています。

オルトヨコハマ・ビューポリス周辺のマンション相場価格の推移

2021年8月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年9月

横浜市神奈川区

m²単価
55万円
坪単価
184万円

横浜市

m²単価
49万円
坪単価
163万円

神奈川県

m²単価
45万円
坪単価
151万円

(万円/m²)

(年月)

2021年8月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
横浜市神奈川区 3,001万円 55万円/m²
(184万円/坪)
52.37 27.81
横浜市 3,068万円 49万円/m²
(163万円/坪)
61.31 28.60
神奈川県 2,839万円 45万円/m²
(151万円/坪)
61.86 27.73

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

オルトヨコハマ・ビューポリスへの
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横浜市のエリア情報

~あうたびに、あたらしい Find Your YOKOHAMA~

横浜市は、神奈川県の東部に位置する県庁所在都市、政令指定都市です。横浜は1859年(安政6年)の開港以来、様々なひと・もの・ことが行き交う「みなと」として、多様性を受け止めながら発展してきました。現在は18の行政区を持ち、日本の市町村で最も人口が多い市です。

■特色

[主な祭り・行事]
横浜トリエンナーレ Dance Dance Dance @ YOKOHAMA 横浜音祭り 横濱ジャズプロムナード スマートイルミネーション横浜 ヨコハマ映画祭 ザよこはまパレード(国際仮装行列) 横浜開港祭 ワールドフェスタ・ヨコハマ フォト・ヨコハマ 横浜マラソン
[市区独自の取り組み]
横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例 横浜市福祉特別乗車券条例 横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例

■基本情報

[総面積]
437.70k㎡
[人口総数]
3,754,772人
[転入者数]
222,254人(人口1000人当たりの転入率 59.19人)
[転出者数]
205,172人(人口1000人当たりの転出率 54.64人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 集団回収:古紙(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙)・古布 拠点回収:燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類 古紙(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙) 古布 小型家電 水銀式体温計・血圧計・温度計

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
40店
[都市公園数]
2695箇所
[公園総面積]
18,488,100㎡(1人当たりの都市公園面積 4.96㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(小学校4年生~中学校3年生は、1回500円までの自己負担あり。院外薬局の自己負担はなし。保護者の市民税が非課税の場合は、自己負担なし。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は540万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳は所得制限なし。)
[公立保育所数]
71所
[私立保育所数]
750所
[保育所入所待機児童数]
27人

■教育

[私立幼稚園数]
245園
[小学校数]
354校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.6人)
[中学校数]
180校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
112所
[一般病床数]
18,254床(人口10000人当たり 48.62床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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