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三菱地所グループ分譲
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「コットンハーバーマリナゲートタワー」は、前田建設工業が施工、三菱地所、JFE都市開発、野村不動産が分譲した、鉄筋コンクリート造地下1階地上38階建、総戸数250戸の大規模タワーマンションです。
【交通/立地】
京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩13分、京浜急行線「京急東神奈川」駅まで徒歩12分の立地です。みなとみらい21地区やヨコハマポートサイド地区、コットンハーバー地区は、横浜港を包むように開発され、美しい景観が広がります。なかでもコットンハーバー地区は、南に海が望めるロケーションです。住宅をはじめ、商業施設、ハーバーパーク（星野町公園）など多彩なゾーンにより構成され、その広さは横浜スタジアム約2.5個分相当です。
【配棟計画】
全ての住戸が南向き（南東・南西）に配置され、住戸によっては横浜の海と都市、時には富士山まで見晴らせます。エントランスは水辺と木々、伸びやかなキャノピーが印象的。車寄せのあるロータリーテラスはサブエントランスに連なり、雨の日でも安心です。敷地入口にはチェーンゲートが設けられ、歩車分離設計で安全性が高められています。タワーパーキングの駐車スペースは200台分、自転車置場は500台分が確保されています。また、敷地内はアプローチガーデンなど、3つの庭園が設けられており、連続性のある景観を作っています。
【共用施設】
エントランスホールは二層吹き抜け設計が採用され、その奥にガーデンラウンジが配されています。2階には「コミュニティスクエア（キッズルーム＆集会室）」「ワイワイスタジオ（キッチンスタジアム＆AVルーム）」、上層階（17階以上）には展望エレベーターホールが設置されています。18階にはゲストが宿泊できるゲストルーム「スカイスイート」、19階には眺望を楽しみくつろげる「スカイラウンジ」が用意されています。
【設計/セキュリティ】
住戸は約3.25mの階高があり、天井高は最大約2.7m（※一部タイプ除く）。メンテナンスが容易な二重床・二重天井が採用されています。開口部は約2.2mのハイサッシ、パノラマビューを採りこみます。さらに、全邸のポーチにトランクルームが設置されています。防犯面では、街・敷地・建物の3段階で強化。コットンハーバー地区全体は警備会社と提携した巡回警備で、敷地内はフェンスや防犯カメラ・オートロック・チェーンゲートの設置で、住棟内は静脈認証オートロックや防犯カメラ等の導入で、防犯性が高められています。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
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2008年09月築 38階建て 250戸
