MINASIA湘南ライフタウン

住所
神奈川県藤沢市 大庭
交通
東海道本線 「辻堂」駅 バス10分 停歩3分
築年月
2011年01月
総戸数
339戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

MINASIA湘南ライフタウンの中古売出し中物件1

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MINASIA湘南ライフタウンの物件情報

  • 大規模マンション
交通
  • 東海道本線 「辻堂」駅 バス10分 停歩3分
  • 小田急江ノ島線 「湘南台」駅 バス16分 停歩3分
築年月
2011年01月
総戸数
339戸
住戸面積
76.04㎡~107.59㎡
施工会社
三井住友建設
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社(三菱地所株式会社・旧藤和不動産株式会社)
構造・規模
サウスフォート・パークフォート:RC造地上12階建、ミッドフォート・ヒルズフォート:RC造4階建
敷地面積
21150.95㎡
建築面積
6331.81㎡
建築延面積
34221.31㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「MINASIA(ミナシア)湘南ライフタウン」は、三井住友建設施工、三菱地所レジデンス(三菱地所・藤和不動産)が分譲した総戸数339戸の大規模マンションです。

【立地】
「MINASIA(ミナシア)湘南ライフタウン」は、1971年より総合的な街づくりが進められてきた「湘南ライフタウン」に佇んでいます。「湘南ライフタウン」は豊潤な緑を残すとともに都市機能を整えていくという「建築家 黒川紀章氏」による画期的なマスタープランのもとに開発され、多様な緑、城址などの文化財が最大限に残された環境の中、人が心地よく暮らすために、商業施設、学校、病院、公共施設などが計画的に配置されています。

【外観/設計コンセプト】
北・西・南面に公園が近接している緑豊かな約4万㎡の大規模一体開発地に佇む総戸数339戸の大規模マンションである「MINASIA(ミナシア)湘南ライフタウン」は、南側に「サウスフォート」「パークフォート」、南東側に「ミッドフォート」「ヒルズフォート」を配した4棟で構成されています。約2万7000㎡の広さを誇る大庭裏門公園に隣接する南西側は12階建の高層棟、住宅エリアに面した南東側は4階建の低層棟として、街の景観にも配慮され、街との調和も図られています。美しいフォルムが堂々とした誇りを感じさせ、アースカラーを基調としたカラーリングが採用されています。「湘南ライフタウン」という街の豊かな自然と繋がり、街並みの景観にも花を添える確かなデザインとなっております。

【共用部】
広々とした芝生広場、ベンチを設けた遊歩道、四季折々の表情を見せる総数約9,000本の植栽が暮らしを鮮やかに彩ります。敷地の中央には芝生の庭「スポーツ広場」、2階建ての開放的な空間の共用棟「ミナシアプラザ」には吹き抜けのラウンジ、サークル活動などが行える「パーティルーム(集会室)」や「キッズルーム」、鏡を壁一面に設えた「多目的ルーム」をはじめ、「ゲストルーム」や「和室」もございます。「ミナシアプラザ」の2階からは屋外の集いの場「ミナシアサークル」もあります。また、コンシェルジュデスクでは、様々なサービスが提供されています。各棟にはそれぞれ設えた落着きのあるエントランスには車寄せもあり、駐車場は全住戸に対し100%、自転車置き場は全住戸に対し150%の台数がございます。(利用可否は空き状況によります)セキュリティ面では、共用部の要所には防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、住戸内には、カラーテレビモニター付インターホンが備えられ、安全面に配慮されています。

MINASIA湘南ライフタウン周辺のマンション相場価格の推移

2021年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年10月

藤沢市

m²単価
48万円
坪単価
161万円

湘南地区

m²単価
38万円
坪単価
127万円

神奈川県

m²単価
45万円
坪単価
151万円

(万円/m²)

(年月)

2021年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
藤沢市 3,294万円 48万円/m²
(161万円/坪)
67.69 24.40
湘南地区 2,679万円 38万円/m²
(127万円/坪)
68.40 27.21
神奈川県 2,824万円 45万円/m²
(151万円/坪)
61.48 27.94

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※湘南地区:横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、三浦郡葉山町

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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藤沢市のエリア情報

~郷土愛あふれる藤沢~松風に人の和うるわし湘南の元気都市~~

藤沢市は、相模湾に面した相模野台地の緩やかな丘陵が続く気候温暖な自然環境に恵まれたまちです。中世に遊行寺の門前町として始まり、江戸時代には東海道藤沢宿として、また江の島詣の足場として発展しました。東京からほぼ50kmに位置し、交通にも恵まれていることから都内、横浜圏への住宅都市として、また、江の島をはじめ、片瀬・鵠沼・辻堂西海岸に多くの観光客が訪れる観光都市として栄えています。

■特色

[主な祭り・行事]
湘南江の島春まつり みなと春まつり 藤沢市民まつり ふじさわ江の島花火大会 藤沢・江の島宝探し(エノシマトレジャー) 遠藤あじさいまつり 遠藤竹炭祭 小出川彼岸花まつり 江no・Fes 新春藤沢・江の島歴史散歩 藤沢宿遊行の盆 江の島天王祭 ふじさわ産業フェスタ ふじさわ畜産ふれあいまつり 湘南の宝石 収穫観光ウォークラリー サイクルチャレンジカップ藤沢 江の島大道芸フェスティバル ふじさわ元気バザール Colors-Fest!enoshima 江の島マイアミビーチショー 江の島灯籠 龍の口竹灯籠 納涼花火 藤沢七福神めぐり
[市区独自の取り組み]
総合計画に替わる市政運営の総合指針の実行 藤沢型地域包括ケアシステムの推進 健康寿命日本一に向けた取組 シティプロモーションの展開 街なみ百年条例に基づく景観とにぎわいの形成 13地区ごとに地域の特色あるまちづくりの推進 東京2020オリンピック競技大会セーリング競技開催に向けた取組 藤沢市子どもをいじめから守る条例 藤沢市アートスペース 藤沢市ふじさわ宿交流館 藤沢市藤澤浮世絵館 藤沢市教育応援基金

■基本情報

[総面積]
69.56k㎡
[人口総数]
436,206人
[転入者数]
20,448人(人口1000人当たりの転入率 46.88人)
[転出者数]
17,047人(人口1000人当たりの転出率 39.08人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
有料(指定ごみ袋有料(可燃・不燃ごみのみ)。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(新聞・折込広告、本・雑紙、段ボール、飲料用紙パック、古布類、ビン、カン・鍋類、ペットボトル、廃食用油、プラスチック製容器包装、商品プラスチック、大型商品プラスチック、剪定枝)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
6店
[都市公園数]
314箇所
[公園総面積]
2,338,600㎡(1人当たりの都市公園面積 5.38㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
あり
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(苗木を贈呈(出産のみ)。)
[子育て関連の独自の取り組み]
神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(中学生のみ所得制限あり。扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。扶養親族等に同一生計配偶者(70歳以上のものに限る)又は老人扶養がいる場合は、1人につき6万円加算した額。)
[公立保育所数]
14所
[私立保育所数]
66所
[保育所入所待機児童数]
20人

■教育

[私立幼稚園数]
32園
[小学校数]
38校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.4人)
[中学校数]
25校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 33.2人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
13所
[一般病床数]
1,855床(人口10000人当たり 42.53床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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