パークハウス砧レジデンス

住所
東京都世田谷区 砧3丁目
交通
小田急線祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
築年月
2010年02月
総戸数
108戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

パークハウス砧レジデンスの中古売出し中物件

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買いたい方

パークハウス砧レジデンスの賃貸募集中物件

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借りたい方
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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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お取引に関する特典

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

パークハウス砧レジデンスの物件情報

  • 低層マンション
交通
築年月
2010年02月
総戸数
108戸
住戸面積
64.21㎡~104.55㎡
施工会社
大豊建設
分譲会社
三菱地所
構造・規模
RC造地上3階地下1階建
敷地面積
7254.81㎡
建築面積
3170.15㎡
建築延面積
10680.42㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「パークハウス砧レジデンス」は、三菱地所が分譲した総戸数108戸の低層マンションです。

【交通/周辺環境】
世田谷区砧3丁目に建つ「パークハウス砧レジデンス」は、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩12分、低層住宅が建ち並ぶ閑静な場所に位置しています。駅前にはウルトラマン商店街の愛称で親しまれている「祖師谷商店街」・「祖師谷南商店街」が連なり、日々のお買い物での利便性を享受することができます。また、緑豊かな空間が広がる「砧公園」(約800m)は、都内でも有数の公園として広く親しまれているほか、世田谷百景にも指定されている大蔵団地の桜など、周辺には豊かな自然も残されています。

【砧の由来】
砧の地名は、7~8世紀に朝廷に納める布を、衣板(きぬいた)を用いてやわらかくし、艶を出したことに由来しています。近代へと移ると、明治22年に正式に地名として用いられ、その後地域再編・町域整理などを経る間に砧の地名が使われない期間もありましたが、昭和30年に砧町として砧の名前が再び登場した後、昭和44年に現在の住居表示に至りました。現在ではひとつの街の名前に留まらず、世田谷区を代表する名前として、世田谷区の定める5地域のひとつ「砧地域」としても親しまれています。

【外観/配棟計画】
「パークハウス砧レジデンス」はスケール感のある敷地にコの字型に配棟がなされ、落ち着きを醸し出す低層の建物に南向き中心のプランニングが施されています。建物に囲まれた敷地は駐車場が設置され、住まう方だけが操作できるリングシャッターによって安全性が追究されています。建物の周りには、この地で年輪を重ねた樹々と共に新たに植樹された樹木が、緑豊かな情景を描いており、外観は温もりがあり質感豊かなベージュ系のタイルが用いられランドスケープの緑との調和が図られています。

【共用部】
建物の玄関口となるメインエントランスは、広がりのある空間として設計されています。ゆとりあるエントランスアプローチを抜けた先にあるエントランスホールは、目に優しいベージュ系とダークブラウン系で貼り分けられた床に、正面にはガラスウォールが設けられ、住まう方を明るく迎え入れています。メインエントランスの他にも、「パークハウス砧レジデンス」はそれぞれ色調の異なるデザインが特徴的な二つのサブエントランスが設けられており、複数の動線が私邸へのアプローチの快適性を高めています。

パークハウス砧レジデンス周辺のマンション相場価格の推移

2021年1月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年2月

世田谷区

m²単価
79万円
坪単価
264万円

城南地区

m²単価
84万円
坪単価
277万円

東京都

m²単価
79万円
坪単価
263万円

(万円/m²)

(年月)

2021年1月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
世田谷区 4,781万円 79万円/m²
(264万円/坪)
58.23 28.79
城南地区 4,654万円 84万円/m²
(277万円/坪)
54.21 27.63
東京都 4,569万円 79万円/m²
(263万円/坪)
55.41 25.88

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

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世田谷区のエリア情報

~知りたい!魅せたい!伝えたい!世田谷~

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約90万区民の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

■特色

[主な祭り・行事]
新年のつどい・新年子どもまつり せたがや梅まつり 三茶de大道芸
[市区独自の取り組み]
世田谷区24時間安全安心パトロール コミュニティサイクル“がやリン” 世田谷みどり33 産後ケア事業 不燃化特区 世田谷「日本語」教育特区

■基本情報

[総面積]
58.05k㎡
[人口総数]
917,486人
[転入者数]
69,642人(人口1000人当たりの転入率 75.91人)
[転出者数]
60,624人(人口1000人当たりの転出率 66.08人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(粗大ごみと臨時排出の大量ごみは有料。)
[家庭ごみの分別方式]
4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類・ガラス陶磁器類、スプレー缶・カセットボンベ、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、ダンボール]、ガラスびん、缶) ペットボトル〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
428箇所
[公園総面積]
2,534,700㎡(1人当たりの都市公園面積 2.78㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(出産費用の援助。第3子以降の出産費の一部を助成(上限額6万円)。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)世田谷9年教育。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
46所
[私立保育所数]
153所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
8園
[私立幼稚園数]
54園
[小学校数]
70校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 31.2人)
[中学校数]
52校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.1人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
26所
[一般病床数]
3,543床(人口10000人当たり 38.62床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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