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三菱地所グループ分譲
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「パークハウス砧レジデンス」は、三菱地所が分譲した総戸数108戸の低層マンションです。
【交通/周辺環境】
世田谷区砧3丁目に建つ「パークハウス砧レジデンス」は、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩12分、低層住宅が建ち並ぶ閑静な場所に位置しています。駅前にはウルトラマン商店街の愛称で親しまれている「祖師谷商店街」・「祖師谷南商店街」が連なり、日々のお買い物での利便性を享受することができます。また、緑豊かな空間が広がる「砧公園」（約800m）は、都内でも有数の公園として広く親しまれているほか、世田谷百景にも指定されている大蔵団地の桜など、周辺には豊かな自然も残されています。
【砧の由来】
砧の地名は、7～8世紀に朝廷に納める布を、衣板（きぬいた）を用いてやわらかくし、艶を出したことに由来しています。近代へと移ると、明治22年に正式に地名として用いられ、その後地域再編・町域整理などを経る間に砧の地名が使われない期間もありましたが、昭和30年に砧町として砧の名前が再び登場した後、昭和44年に現在の住居表示に至りました。現在ではひとつの街の名前に留まらず、世田谷区を代表する名前として、世田谷区の定める5地域のひとつ「砧地域」としても親しまれています。
【外観／配棟計画】
「パークハウス砧レジデンス」はスケール感のある敷地にコの字型に配棟がなされ、落ち着きを醸し出す低層の建物に南向き中心のプランニングが施されています。建物に囲まれた敷地は駐車場が設置され、住まう方だけが操作できるリングシャッターによって安全性が追究されています。建物の周りには、この地で年輪を重ねた樹々と共に新たに植樹された樹木が、緑豊かな情景を描いており、外観は温もりがあり質感豊かなベージュ系のタイルが用いられランドスケープの緑との調和が図られています。
【共用部】
建物の玄関口となるメインエントランスは、広がりのある空間として設計されています。ゆとりあるエントランスアプローチを抜けた先にあるエントランスホールは、目に優しいベージュ系とダークブラウン系で貼り分けられた床に、正面にはガラスウォールが設けられ、住まう方を明るく迎え入れています。メインエントランスの他にも、「パークハウス砧レジデンス」はそれぞれ色調の異なるデザインが特徴的な二つのサブエントランスが設けられており、複数の動線が私邸へのアプローチの快適性を高めています。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
88,658円 | 3,960円/m² （13,091円/坪） |
22m² | 22年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
169,443円 | 3,948円/m² （13,051円/坪） |
43m² | 15年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
275,118円 | 3,709円/m² （12,261円/坪） |
74m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日
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2010年02月築 3階建て 108戸
