三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20765
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【現地外観写真】現地外観（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】現地外観（2026年09月撮影）
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【その他共用部】現地外観（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】1階約17.8帖の店舗（2026年09月撮影）
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【バルコニー】2階北側バルコニー（2026年09月撮影）
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【トイレ】1階トイレ（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】1階約17.8帖の店舗（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】2階北側約3.9帖洋室（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】2階南向きの約7.9帖のダイニングキッチン（2026年09月撮影）
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【浴室】浴室（2026年09月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面所（2026年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】3階南側の眺望（2026年09月撮影）
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【玄関】2階北側の玄関（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】3階北側約6.9帖の洋室（2026年09月撮影）
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【バルコニー】2階南側のバルコニー（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】3階南側の約7.9帖の洋室（2026年09月撮影）
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【トイレ】2階トイレ（2026年09月撮影）
- NEW 9/21
- 中古マンション
ライブタウン鈴蘭台A棟
500万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩9分
POINT
鈴蘭台駅駅まで徒歩約9分、3階建て120m2超の店舗付住戸
物件のおすすめポイント
事務所利用可能なA棟・店舗付・120m2超のゆとりある3DK
神戸電鉄「鈴蘭台」駅徒歩約9分の立地に位置する、専有面積120m2超の店舗付住戸です。マンションでありながら戸建感覚でお住まいいただける3階建てで、3DKに加え、約17.8帖の店舗スペースと約1.9帖の納戸を備えております。
ライブタウン鈴蘭台の中でもA棟のみ事務所利用が可能なため、ご自宅兼事務所や店舗としての利用をご検討のお客様にもおすすめです。2階には南向きバルコニー、3階には南・北の両面バルコニーを設けた3面バルコニー仕様となっており、陽当たり・通風ともに良好です。
現在空室のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。住居としてはもちろん、事業用としても幅広い活用が期待できる物件です。
ライブタウン鈴蘭台の中でもA棟のみ事務所利用が可能なため、ご自宅兼事務所や店舗としての利用をご検討のお客様にもおすすめです。2階には南向きバルコニー、3階には南・北の両面バルコニーを設けた3面バルコニー仕様となっており、陽当たり・通風ともに良好です。
現在空室のため、ご希望の日時でゆっくりご内覧いただけます。住居としてはもちろん、事業用としても幅広い活用が期待できる物件です。
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
住戸特徴
- 3面バルコニー
- トイレ２ヶ所
- 光インターネット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3DK+S
- 専有面積
- 120m²（36.3坪）
- 間取り詳細
- DK（7.9帖）
- 洋室（7.9帖）
- 洋室（6.7帖）
- 洋室（3.7帖）
- 納戸（1.9帖）
1階約17.8帖の店舗有り
物件概要
物件番号：U19X20765 物件情報の見方
| 物件名 | ライブタウン鈴蘭台A棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩9分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,500円／月 |
| 修繕積立金 | 24,200円／月 |
| 専有面積 | 120m²（36.3坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.01m² |
| 間取り | 3DK+S |
| 間取り詳細 | DK（7.9帖）、洋室（7.9帖）、洋室（6.7帖）、洋室（3.7帖）、納戸（1.9帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1980年08月 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 階層 | 地上3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 用途地域 | 2種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 売主による設備修補義務・契約不適合責任は免責となります。 |
- 更新日:
- 2026年09月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 神戸市立鈴蘭台小学校（約550m）
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- 神戸市立鈴蘭台中学校（約1630m）
- ショッピング施設
- セブン-イレブン神戸鈴蘭台南町店（約250m）
- ショッピング施設
- キリン堂西鈴蘭台店（約460m）
お問い合わせ
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関連情報
お問い合わせ
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物件番号：U19X20765
ライブタウン鈴蘭台A棟に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 宮川 恭輔
鈴蘭台駅徒歩約9分の立地にありながら、専有面積120m2超を確保した店舗付住戸です。
マンションでありながら3階建てのため戸建感覚でお住まいいただける点も魅力です。
1階には約17.8帖の店舗スペースがあり、ライブタウン鈴蘭台の中でもA棟のみ事務所利用が可能なため、自営業の方や住居兼事務所をお探しのお客様に特におすすめです。
また、2階南面バルコニーに加え、3階には南北両面バルコニーを備えており、陽当たり・通風ともに良好です。収納として便利な納戸もあり、多様なライフスタイルに対応できます。
現在空室につき、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。住居としてはもちろん、事務所や店舗としても活用可能な物件ですので、ぜひ現地でその広さと魅力をご体感ください。