三菱地所ハウスネット 芦屋営業所
物件番号：U15X20686
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【リビング】リビングダイニング約19.2帖（2026年06月撮影）
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【リビング】リビングダイニング約19.2帖（2026年06月撮影）
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【リビング】リビングダイニング約19.2帖（2026年06月撮影）
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【キッチン】キッチン約4.3帖（2026年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
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【浴室】（2026年06月撮影）
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【トイレ】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約8.2帖（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約8.2帖（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5帖（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5帖（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5.4帖（2026年06月撮影）
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【玄関】（2026年06月撮影）
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【バルコニー】バルコニーからの眺望（2026年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望（2026年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】ルーフバルコニーからの眺望（2026年06月撮影）
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【その他共用部】（2026年06月撮影）
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【その他共用部】ラウンジ（2026年06月撮影）
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【その他共用部】風除室（2026年06月撮影）
- NEW 6/27
- 中古マンション
ザ・パークハウス芦屋レジデンス
14,800万円
兵庫県芦屋市川西町
阪神本線「芦屋」駅 徒歩6分
POINT
◆最上階10階部分◆角住戸◆専有面積99.32平米◆
物件のおすすめポイント
◆三菱地所レジデンスが提供する長期住宅サービス「レジデンスケア」が安心を24時間サポートします
●1階エントランスからはエレベーター間は内廊下仕様
●独立性に配慮し、エレベーターはワンフロア―3邸に1基配置されています
●暮らしを守る安心のトリプルセキュリティ（エントランス・ホール・住戸）
●玄関ドアを開けても室内が見えないクランク玄関が採用されています
●洋室2部屋にウォーキングクローゼットが設置されています
●ペット飼育：猫可・犬不可（管理規約による制限あり）
●独立性に配慮し、エレベーターはワンフロア―3邸に1基配置されています
●暮らしを守る安心のトリプルセキュリティ（エントランス・ホール・住戸）
●玄関ドアを開けても室内が見えないクランク玄関が採用されています
●洋室2部屋にウォーキングクローゼットが設置されています
●ペット飼育：猫可・犬不可（管理規約による制限あり）
長期住宅保証「レジデンスケア」
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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スマートキー（非接触型IDカードキー）
- 新耐震基準
- ダブルオートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- フラット35利用可
- 省エネ基準適合
住戸特徴
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角住戸
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最上階
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2階以上
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ルーフバルコニー
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- ワイドスパン（8m以上）
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- 浴室1坪以上
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 99.32m²（30.04坪）
- 間取り詳細
- LD（19.2帖）
- K（4.3帖）
- 洋室（8.2帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：U15X20686 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス芦屋レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪神本線「芦屋」駅 徒歩6分 東海道本線「芦屋」駅 徒歩10分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
14,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,580円／月 |
| 修繕積立金 | 17,880円／月 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：（1,290円／月）、インターネット費用：（1,705円／月） |
| 専有面積 | 99.32m²（30.04坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.66m²、ルーフバルコニー面積 25.75m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（19.2帖）、K（4.3帖）、洋室（8.2帖）、洋室（5.4帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空有 2台（15,000円／月） |
| 建築時期 | 2021年01月 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 階層 | 地上10階地下1階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 1種中高・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年06月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：U15X20686
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ザ・パークハウス芦屋レジデンスに関するよくある質問
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Q
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
芦屋市のエリア情報
兵庫県芦屋市は、大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の便が良く、商業施設や公共交通機関へのアクセスも優れています。特に、六麓荘町は昭和初期に開発された高級住宅街として知られ、緑豊かな六甲山の景観と整然とした街並みが特徴です。無電柱化や自動点灯の街路灯など、先進的な街づくりが進められており、都市としての洗練された景観を享受できます。気候も温和で、自然と都市の調和が取れた住環境の整った地域です。
担当 北畠 大輔
最上10階の角住戸です。陽当たりがよく眺望・通風が良好です。三菱地所レジデンスが提供する長期住宅サービス「レジデンスケア」が安心を24時間サポートします。是非ご検討ください。