【現地外観写真】阪急神戸線「岡本」駅徒歩7分、JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分。地上6階建の3階部分です。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】約9.4帖の洋室です。ウォークインクローゼットが設けられており、住空間をすっきりと保てます。（2026年04月撮影）
【エントランス】オートロック、SECOMセキュリティ等防犯面に配慮されたマンションです。スマートキーシステム採用。（2026年04月撮影）
【その他共用部】ロビー（2026年04月撮影）

中古マンション

グランフォート岡本

11,980万円

兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目

阪急神戸線「岡本」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

100.01m²

築年月

2006年02月

階数

3階/6階建て

POINT

≪文教の街「岡本」に佇む邸≫2026年4月リフォーム実施

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20696

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
スマートキー（非接触型IDカードキー）
二重床・二重天井

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
即入居可

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
床暖房
オール電化
複層ガラス

2面バルコニー
天井高2.6m以上
全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
シューズインクローゼット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
浴室1坪以上
パントリー

物件担当者からのコメント

担当池田　将典

文教の街「岡本」にたたずむグランフォート岡本
阪急阪神不動産と三菱地所ハウスネットのコラボ企画
住まう人の感性に響く家を心がけ造り上げたグランフォート岡本の一室です
ぜひご自身の目でお確かめください

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 100.01m²（30.25坪）
間取り詳細: LDK（20.5帖）; 洋室（9.4帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（6帖）

ご家族でゆったりした時間を過ごせる広々LDK。各洋室は6帖以上、全居室がバルコニーに面しています。

物件概要

物件番号：U19X20696　物件情報の見方

物件名	グランフォート岡本
所在地	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目地図・周辺情報
交通	阪急神戸線「岡本」駅　徒歩7分東海道本線「摂津本山」駅　徒歩7分
価格	11,980万円ローンシミュレーション
管理費	16,800円／月
修繕積立金	27,100円／月
専有面積	100.01m²（30.25坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 26.48m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（20.5帖）、洋室（9.4帖）、洋室（6.7帖）、洋室（6帖）
駐車場	空有 13台（17,000円～20,000円／月）空区画は随時確認用
建築時期	2006年02月
総戸数	72戸
階層	地上6階地下1階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	三井住友建設株式会社
分譲会社	株式会社大京
用途地域	1種中高
引渡し	即
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは10年保証付き

更新日:: 2026年10月16日
次回更新予定日:: 2026年10月17日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20696

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 池田　将典

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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グランフォート岡本

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物件番号：U19X20696

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