中古マンション
オープンハウス開催

西宮グリーンマンション一号館

2,080万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市高畑町

: 阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩11分

間取り: 3DK

専有面積: 60.5m²

築年月: 1975年10月

階数: 3階/11階建て

2,080万円

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: 兵庫県西宮市高畑町

: 阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩11分

間取り: 3DK

専有面積: 60.5m²

築年月: 1975年10月

階数: 3階/11階建て

《3階×南・東角住戸》阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分。
買い物施設や小・中学校、公園などが身近に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境。随時ご案内可能です。

オープンハウス・現地見学会開催

12月13日（土）11:00～15:00
12月14日（日）11:00～15:00
12月20日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい環境です。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

1975年10月築、総戸数97戸。SRC造地上11階建の3階部分、陽当り良好な南・東角住戸です。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

共用部は植栽が施され緑豊か。敷地の道路を挟んだ北側には「高畑公園」があり、お子様ものびのび遊べます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関から近く、落ち着いて過ごすことができる洋室です。収納が備わり、荷物をすっきりと収納可能です。（2025年11月撮影）
【浴室】

浴室内で洗濯物が干せるハンガーパイプが付いています。転倒防止対策の手摺が設けられています。（2025年11月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

前面の建物とは距離が保たれており、陽当り良好。バルコニーからは緑豊かな植栽を望むことができます。（2025年11月撮影）
【その他環境写真】

西宮市立深津小学校／約340ｍ　低学年のお子様も通学の負担が少ない距離です。学校行事等で親御様が出向かれる際にも助かります。（2025年10月撮影）
【その他環境写真】

西宮市立深津中学校／約480ｍ　勉強や部活動が忙しくなる中学校も、無理なく通える距離です。放課後の時間を有効に使えそうです。（2025年10月撮影）
【ショッピングセンター】

阪急西宮ガーデンズ／約490ｍ　西宮阪急、イズミヤのほか、300店舗を超えるショップが集う、西日本最大級のショッピングセンターです。（2025年10月撮影）
【公園】

高畑公園／約70ｍ　遊具や広場の有る公園です。ベンチが有り見通しも良いため、小さなお子様の見守りもしやすそうです。（2025年10月撮影）
【スーパー】

ライフ西宮北口店／約980ｍ　食料品や日用品、医薬品の取り扱い有り。営業時間9:30～0:00(ドラッグコーナーは～21:00)。（2025年10月撮影）
【スーパー】

オーケー西宮北口店／約790ｍ　「高品質・Everyday Low Price」を掲げるスーパー。営業時間8:30～21:30。（2025年10月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン西宮深津町店／約490ｍ　24時間営業、早朝や深夜の急な買い物の際も助かります。ATMの利用や各種支払いにも便利です。（2025年10月撮影）

3DK

専有面積：60.5m²（18.3坪）

和室2室がバルコニーに面し、DKは東側に出窓がございます。洋室と和室(約4.5帖)、廊下に収納有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小牧　弘和

物件番号： U13X21075

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

西宮市立深津小学校／約340ｍ
西宮市立深津中学校／約480ｍ
阪急西宮ガーデンズ／約490ｍ
高畑公園／約70ｍ
ライフ西宮北口店／約980ｍ
オーケー西宮北口店／約790ｍ
セブンイレブン西宮深津町店／約490ｍ

教育施設: 西宮市立深津小学校(約340m)
教育施設: 西宮市立深津中学校(約480m)

ショッピング施設: 阪急西宮ガーデンズ(約490m)
ショッピング施設: ライフ西宮北口店(約980m)

ショッピング施設: オーケー西宮北口店(約790m)
ショッピング施設: セブンイレブン西宮深津町店(約490m)

公園: 高畑公園(約70m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小牧　弘和

物件番号： U13X21075

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 西宮グリーンマンション一号館

所在地: 兵庫県西宮市高畑町

交通

阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩11分
阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩14分
東海道本線「西宮」駅　徒歩18分

価格: 2,080万円

管理費: 6,100円／月
修繕積立金: 13,920円／月

専有面積: 60.5m²（18.3坪）壁芯
間取り: 3DK

その他面積: バルコニー面積 6.24m²

駐車場

空無

築年月: 1975年10月
総戸数: 97戸

階層: 地上11階建
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 長谷工コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 長谷川工務店
分譲会社: 鐘紡不動産

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

2026年4月共用排水管工事工事予定管理員：月曜日から金曜日午前９時～午後5時　土曜日午前９時～午後4時　勤務

更新日:2025年12月01日　次回更新予定日:2025年12月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小牧　弘和

物件番号： U13X21075

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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対応など丁寧にしていただきました。 (初めてだったのですが、本当に丁寧に教えてもらいました)

ご購入
親切でした。店の雰囲気（人柄）が明るく行きやすい。

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この度は大変お世話になりありがとうございました。こんなに早く決まるとは思っていませんでしたが、良い物件に出会えて本当にありがたかったです。小さい子供がいることで色々とご迷惑もおかけしました。いつも丁寧に対応して頂けて、安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

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