【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【バルコニー】（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【ロビー】（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【その他共用部】（2026年02月撮影）
【その他共用部】（2026年02月撮影）
【その他共用部】（2026年02月撮影）
【駐車場】（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）

NEW 8/9
中古マンション

プラウドタワー阿倍野

9,980万円

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目

地下鉄谷町線「阿倍野」駅　徒歩1分

間取り

3LDK

専有面積

70.31m²

築年月

2013年01月

階数

13階/25階建て

POINT

2026年8月室内リフォーム予定。13階部分、南と西の角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U12X20741

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

0120-118-978（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-118-978（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
各階ゴミ置場

新耐震基準
免震構造
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当小川　俊祐

2026年8月に室内リフォーム実施予定のため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。システムキッチン（食洗機・ディスポーザー付）、トイレや給湯器、浴室乾燥機などの設備を新調し、フローリングやクロスも張り替え予定です。
本物件は大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩1分、JR・大阪メトロ各線「天王寺」駅も徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力です。
お部屋は13階部分の角住戸。南・西の2面採光を確保した明るく開放的な住空間で、約2.1mのハイサッシがさらなる開放感を演出します。70.31m2の3LDKに加え、ウォークインクローゼットや納戸など収納も充実しています。
また、床暖房やミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、1418サイズのゆったりとした浴室など、快適な暮らしを支える設備も整っています。ペット飼育可能（規約による制限あり）なのも嬉しいポイントです。
マンションは25階建の免震構造タワーレジデンス。20階のスカイラウンジ、宅配ボックス、オートロック、各階ダストスペースなど共用施設も充実しており、都心での快適なタワーライフを実現します。ぜひ一度ご内覧ください。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 70.31m²（21.26坪）
間取り詳細: LDK（16.5帖）; 洋室（6.3帖）; 洋室（4.8帖）; 洋室（4.6帖）

物件概要

物件番号：U12X20741　物件情報の見方

物件名	プラウドタワー阿倍野
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄谷町線「阿倍野」駅　徒歩1分大阪環状線「天王寺」駅　徒歩7分地下鉄御堂筋線「天王寺」駅　徒歩8分
価格	9,980万円ローンシミュレーション
管理費	14,950円／月
修繕積立金	33,850円／月
専有面積	70.31m²（21.26坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 19.85m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（16.5帖）、洋室（6.3帖）、洋室（4.8帖）、洋室（4.6帖）
駐車場	空有 5台（17,500円～25,500円／月）
建築時期	2013年01月
総戸数	132戸
階層	地上25階建て
所在階	13階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	奥村組
分譲会社	野村不動産
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年08月08日
次回更新予定日:: 2026年08月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: あべのキューズモール（約220m）
ショッピング施設: あべのハルカス近鉄本店（約440m）
ショッピング施設: あべのand（約300m）
ショッピング施設: ファミリーマート阿倍野筋3丁目店（約30m）
ショッピング施設: 関西スーパーベルタ店（約210m）
医療施設: 医療法人相愛会相原第二病院（約240m）
文化・スポーツ施設: 大阪市立阿倍野図書館（約310m）
金融機関: あべのベルタ内郵便局（約180m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

物件番号：U12X20741

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 小川　俊祐

0120-118-978（無料）

電話する（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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