三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20737
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【キッチン】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【キッチン】（2026年05月撮影）
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【玄関】（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年05月撮影）
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【トイレ】（2026年05月撮影）
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【浴室】（2026年05月撮影）
- NEW 8/6
- 中古マンション
ザ・上本町タワー
9,680万円
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩7分
POINT
◆2026年4月リフォーム済 ◆2駅3路線利用可能
物件のおすすめポイント
◆19階部分の北東向き角住戸のため通風良好 ◆オール電化マンション ◆ペット飼育可能(規約制限有り)
■2026年4月リフォーム済
～リフォーム内容～
・新調：キッチン、洗面化粧台、洗濯パン、浴室、トイレ、分電盤、スイッチ・コンセント
・全室クロス貼替、フローリング張替、建具・給湯器交換等
■近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩6分
■大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分
■徒歩10分圏内で2駅3路線利用可
■37階建19階部分の北東向きバルコニーのため、通風良好
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■専有面積76.69m2の3LDKタイプ
■オール電化タワーマンション
■浴室換気乾燥機有り
～リフォーム内容～
・新調：キッチン、洗面化粧台、洗濯パン、浴室、トイレ、分電盤、スイッチ・コンセント
・全室クロス貼替、フローリング張替、建具・給湯器交換等
■近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩6分
■大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分
■徒歩10分圏内で2駅3路線利用可
■37階建19階部分の北東向きバルコニーのため、通風良好
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■専有面積76.69m2の3LDKタイプ
■オール電化タワーマンション
■浴室換気乾燥機有り
リフォーム情報
（2026年04月実施）
システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス(全面)・フローリング(全面)張替等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
オール電化
- システムキッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.69m²（23.19坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.7帖）
- 洋室（6.6帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：U12X20737 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・上本町タワー |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町
地図・周辺情報
|
| 交通 |
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩7分 地下鉄千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分 大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
9,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,270円／月 |
| 修繕積立金 | 10,170円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（100円／月） ［その他月額費用］ホームセキュリティ費用・エミットマンションシステム費用（1,365円／月） |
| 専有面積 | 76.69m²（23.19坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.28m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.7帖）、洋室（6.6帖）、洋室（5.4帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
空有 46台（22,000円～30,000円／月）
機械式のため、サイズ制限有り |
| 建築時期 | 2009年06月 |
| 総戸数 | 267戸 |
| 階層 | 地上37階建て |
| 所在階 | 19階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店・大林組建設共同企業体 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産、関電不動産、総合地所、大和システム |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市天王寺区のエリア情報
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