三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：S15sc250520
- 中古マンション
パーク・ハイム千里津雲台
3,880万円
大阪府吹田市津雲台５丁目
大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩4分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.33m²（22.48坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15sc250520 物件情報の見方
| 物件名 | パーク・ハイム千里津雲台 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩4分 阪急千里線「山田」駅 徒歩6分 阪急千里線「南千里」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
3,880万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,900円／月 |
| 修繕積立金 | 17,470円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］ガス漏れ警報器等更新積立金（350円／月） |
| 専有面積 | 74.33m²（22.48坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.37m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1994年12月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 期日指定 2026年04月下旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ■家具・調度品等は販売価格に含まれておりません■ＣＦ＝クッションフロア |
- 更新日:
- 2026年04月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月22日
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パーク・ハイム千里津雲台に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
吹田市のエリア情報
大阪府吹田市は、大阪市中心部へのアクセスが良く、阪急千里線や大阪モノレールなどの公共交通網が整備されています。市内には商業施設や医療機関が充実し、再開発により利便性が高まっています。1960年代からの千里ニュータウンの開発や、大阪万博の開催跡地の整備により、都市基盤の充実と歴史的な資産が共存しています。また、大きな公園として残る万博記念公園や、大阪大学吹田キャンパスなどの文化・学術拠点も点在しています。
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