三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：S12MHF95418
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建物外観
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明るい開放感のあるリビング
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使い勝手を考えた開放感のあるリビング
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会話が弾む対面キッチン
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窓付きの明るい浴室
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ワイドな鏡を備えた洗面化粧台
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トイレ
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洋室１ 約６．０帖
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洋室２ 約５．２帖
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玄関
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エントランス
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風除室
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キッチン横の収納
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廊下の収納
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廊下
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リビング側バルコニー
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リビング側バルコニーからの眺望 眺望等は永続的に保証されるものではありません。
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洋室１のバルコニー
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エントランスホール
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エントランスへのアプローチ
- NEW 9/21
- 中古マンション
サングレート薬院駅ロイヤルウィン
7,980万円
福岡県福岡市中央区平尾１丁目
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩4分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.67m²（21.98坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S12MHF95418 物件情報の見方
| 物件名 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩4分 地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
7,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,270円／月 |
| 修繕積立金 | 9,450円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］町内会費（300円／月） |
| 専有面積 | 72.67m²（21.98坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 20.67m² |
| 間取り | 2LDK |
| 建築時期 | 2003年11月 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 14階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 日勤管理 家具、什器及び内装費用等は販売価格に含まれません。 |
- 更新日:
- 2026年09月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、福岡市は「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
