三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31992
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【現地外観写真】大阪メトロ堺筋線、JR大阪環状線など4路線4駅利用可能。ペットと暮らせるマンションです(細則有り)。（2026年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【トイレ】壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。吊戸棚があり、予備のペーパーなどをすっきり保管できます。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】約5帖の洋室。窓は玄関ポーチに面し、防犯面も考慮されています。玄関側の洋室2室は振り分けタイプです。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】約6.3帖の洋室。洋室の中で一番広く、主寝室としてもおすすめです。全居室に収納が設けられています。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】約5.4帖の洋室。室内窓はLDKに面し、ご家族の気配が感じられます。子ども部屋にもおすすめです。（2026年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】バルコニーのある南側前面は「与力町公園」です。開放感が感じられ、採光・通風を妨げられません。（2026年08月撮影）
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【バルコニー】バルコニーのある南側前面は「与力町公園」です。開放感が感じられ、採光・通風を妨げられません。（2026年09月撮影）
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【玄関】（2026年09月撮影）
- オープンハウス開催
- 中古マンション
扇町コーポ
6,480万円
大阪府大阪市北区与力町
地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩5分
POINT
◇4路線4駅利用可能◇2026年9月リフォーム実施
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 10月24日（土）11:00～16:00
- 10月25日（日）11:00～16:00
- 10月31日（土）11:00～16:00
- 11月01日（日）11:00～16:00
【事前予約制内覧会】開催予定です。
オープンハウスではございませんので、事前に担当：前田（まえだ）までご連絡くださいませ。
その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。
【連絡先】前田
◆7階部分×南・東角住戸につき陽当り・通風・眺望良好◆敷地南側は「与力町公園」のため開放感有り
▽物件のセールスポイント▽
■複数路線利用可な立地
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5分
・JR大阪環状線「天満」駅徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩8分
・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分
■2026年9月末 室内リフォーム完成
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・フローリング張替（LDK、廊下、全洋室）
・クロス張替（室内全面）
・ハウスクリーニング 他
■7階部分・南東角部屋につき陽当たり良好
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■オートロック有
ご質問やご内覧希望は、お気軽に担当：前田までお問合せください。
■複数路線利用可な立地
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5分
・JR大阪環状線「天満」駅徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩8分
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■2026年9月末 室内リフォーム完成
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・フローリング張替（LDK、廊下、全洋室）
・クロス張替（室内全面）
・ハウスクリーニング 他
■7階部分・南東角部屋につき陽当たり良好
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■オートロック有
ご質問やご内覧希望は、お気軽に担当：前田までお問合せください。
リフォーム情報
（2026年09月実施）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.64m²（22.88坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.6帖）
- 洋室（6.3帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（5帖）
7階部分の南・東角住戸。玄関先には専用ポーチが有り、プライバシー性を高めています。全居室に収納有り。
物件概要
物件番号：D84X31992 物件情報の見方
| 物件名 | 扇町コーポ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩5分 大阪環状線「天満」駅 徒歩6分 地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
6,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,040円／月 |
| 修繕積立金 | 9,880円／月 |
| 専有面積 | 75.64m²（22.88坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.52m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.6帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5.4帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1987年03月 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ポーチ面積4.26m2。駐車場空き確認日：2026年9月現在。 |
- 更新日:
- 2026年10月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月23日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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扇町コーポに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市北区のエリア情報
大阪府大阪市北区は、大阪駅を中心に阪急・阪神・地下鉄・市バスが集まる西日本有数のターミナルエリアで、梅田周辺には百貨店や地下街、超高層ビルが立ち並び、交通と商業の利便性が高い地域です。北は淀川、東は大川、南は土佐堀川に囲まれた水辺の整備も進み、長柄東では高層住宅の整備が進行。中之島には大阪市役所や中央公会堂など歴史的建築が残り、景観が広がります。東の天神橋筋商店街のにぎわいや、大川沿いの桜並木も魅力のエリアです。
