【現地外観写真】竹中工務店施工の50階建、免震構造タワーレジデンス。阪神本線「福島」駅まで徒歩3分の立地です。（2026年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】水面が美しく揺らめく、幻想的なナイトビュー。刻々と表情を変える水辺の風景を愉しむことができます。（2026年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】リバーサイドの景色を住戸から一望。都心にありながら、穏やかな水景に癒される贅沢なひとときが叶います。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

ザ・タワー大阪

23,500万円

大阪府大阪市福島区福島１丁目

阪神本線「福島」駅　徒歩3分

間取り

2LDK

専有面積

111.34m²

築年月

2008年04月

階数

39階/50階建て

POINT

≪三菱地所グループ会社設計監修≫2026年4月リフォーム実施

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31923

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
ペット可
ゲストルーム
各階ゴミ置場
二重床・二重天井

免震構造
内廊下
ダブルオートロック
カードキー
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

角住戸
20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
オール電化

天井高2.6m以上
全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当金宮　大剛

【リフォーム詳細】
●システムキッチン新調（Takara standard 特注）
●浴室新調（Takara standard グランスパ）
●洗面化粧台新調（Smart Sanitary）
●トイレ・給湯器・洗濯パン・建具新調
●クロス・フローリング全面張替
●ハウスクリーニング、他

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 111.34m²（33.68坪）
間取り詳細: LDK（28.9帖）; 洋室（9.2帖）; 洋室（8.2帖）

LDK約28.9帖。各洋室は8帖以上のゆったりした広さで、ウォークインクローゼットが備わっています。

物件概要

物件番号：D84X31923　物件情報の見方

物件名	ザ・タワー大阪
所在地	大阪府大阪市福島区福島１丁目地図・周辺情報
交通	阪神本線「福島」駅　徒歩3分ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩4分地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩12分
価格	23,500万円
管理費	22,400円／月
修繕積立金	6,680円／月
専有面積	111.34m²（33.68坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 4.28m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（28.9帖）、洋室（9.2帖）、洋室（8.2帖）
建築時期	2008年04月
総戸数	560戸
階層	地上50階建て
所在階	39階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	大京アステージ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	竹中工務店
分譲会社	オリックス・リアルエステート、他
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年08月10日
次回更新予定日:: 2026年08月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31923

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 金宮　大剛

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

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