【現地外観写真】
【ロビー】
【ロビー】
【ロビー】
【その他共用部】49階、ザ・ペントハウス
【その他共用部】49階、ザ・ペントハウス
【その他共用部】49階、ザ・ペントハウス
【その他共用部】49階、ザ・ペントハウス
【その他】スカイデッキからの眺望
【その他共用部】50階、スカイデッキ
【その他共用部】50階、スカイデッキ
【その他共用部】50階、スカイデッキ
【その他】スカイデッキからの眺望
【その他共用部】駐車場待合室

中古マンション

ブリリアタワー堂島

11,680万円

大阪府大阪市北区堂島２丁目

地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分

間取り

1LDK

専有面積

44.36m²

築年月

2024年01月

階数

22階/49階建て

POINT

2024年1月築　1LDKタイプ　オーナーチェンジ物件

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31734

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好
始発駅

物件特徴

築5年以内
タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
制震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
オール電化
複層ガラス

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当藤原　理佐子

【マンションオーナーが利用できる充実した共用施設】※一部有償
■RF：スカイデッキ
■49F：ザ・ペントハウス、ルーフトップデッキ
■44F：44ライブラリー
■43F：スカイコンシェルジュ、43バー＆ラウンジ
■27F：ラウンジ27、ボードルーム、フィットネスルーム
■2F：コンシェルジュカウンター、ギャラリーラウンジ、
ギャラリーコリドー、ライブラリー、ワーキングブース
■B1F:地下車寄せ(住宅用)、コーチエントランス、タワーパーキング、
プライベートパーキング、ウェイティングラウンジ、ランドリ－ルーム

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 44.36m²（13.41坪）
間取り詳細: LD（10.3帖）; K（3.1帖）; 洋室（5.3帖）

物件概要

物件番号：D84X31734　物件情報の見方

物件名	ブリリアタワー堂島
所在地	大阪府大阪市北区堂島２丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩7分東海道本線「大阪」駅　徒歩11分
価格	11,680万円ローンシミュレーション
管理費	15,900円／月
修繕積立金	7,500円／月
その他費用	インターネット費用：（1,760円／月）
専有面積	44.36m²（13.41坪）壁芯
間取り	1LDK
間取り詳細	LD（10.3帖）、K（3.1帖）、洋室（5.3帖）
駐車場	空無空確認日：2025年12月15日
建築時期	2024年01月
総戸数	463戸
階層	地上49階地下1階建て
所在階	22階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社竹中工務店
分譲会社	東京建物株式会社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状25.7万円／月利回り：表面2.6% 定期借家契約継承要（2025年5月21～2028年5月20日）敷金返還金（持ち回り）23万円引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年05月01日
次回更新予定日:: 2026年05月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31734

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 藤原　理佐子

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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ブリリアタワー堂島

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物件番号：D84X31734

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 藤原　理佐子

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