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パークナード新北野

3,880万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目

: 阪急神戸線「十三」駅　徒歩11分

間取り: 2LDK

専有面積: 68.6m²

築年月: 2009年02月

階数: 11階/13階建て

なにわ淀川花火大会を望める北西向き2面バルコニーの角住戸
11階部分、68.60m2の2LDK、ペット飼育可（規約制限有）、食器洗乾燥機、床暖房有

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【その他現地】

（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックス（2025年04月撮影）
【駐車場】

（2025年04月撮影）
【駐車場】

（2025年04月撮影）

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この物件のおすすめポイント

【お部屋の特徴】
■北西向きの2面バルコニー
■全居室に窓があり、陽当たり・通風良好
■眺望良好
■なにわ淀川花火大会が望めます（※天候による）
■68.60m2の2LDK
■角住戸
■オール電化マンション
■ペット飼育可（※規約制限有）
■食器洗乾燥機有
■床暖房有（LD）
■トランクルーム有

【交通】
■阪急神戸線「十三」駅　徒歩11分
■JR東海道本線「塚本」駅　徒歩13分

パークナード新北野の間取図

2LDK

専有面積：68.6m²（20.75坪）

LDK（18.1帖）
洋室（6帖）
洋室（4.6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
大倉　弘晃

物件番号： D84X31540

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
温水洗浄便座
トランクルーム
ＣＡＴＶ

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークナード新北野

所在地: 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目

交通

阪急神戸線「十三」駅　徒歩11分
東海道本線「塚本」駅　徒歩13分

価格: 3,880万円

管理費: 8,600円／月
修繕積立金: 17,200円／月

その他費用

［その他年額費用］自治会費（毎年7月頃に管理費と併せて徴収）（3,600円／年）

専有面積: 68.6m²（20.75坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 23.58m²

間取り詳細: LDK（18.1帖）、洋室（6帖）、洋室（4.6帖）

駐車場

空有 1台（16,000円～22,000円／月）
サイズ制限有（2025年4月14日現在）

築年月: 2009年02月
総戸数: 49戸

階層: 地上13階建
所在階: 11階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 淡路土建
分譲会社: パナホーム

用途地域

2種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月28日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
大倉　弘晃

物件番号： D84X31540

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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