中古マンション

テラス北千里・古江台　I番館

5,280万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市古江台３丁目

: 阪急千里線「北千里」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 73.64m²

築年月: 2000年11月

階数: 1階/8階建て

5,280万円

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: 大阪府吹田市古江台３丁目

: 阪急千里線「北千里」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 73.64m²

築年月: 2000年11月

階数: 1階/8階建て

《22平米超のテラス付き》2025年10月リフォーム実施。
南西向き1階部分、ウォークインクローゼット付きの3LDK。床暖房や食器洗乾燥機など便利な設備有り。

【現地外観写真】

阪急千里線「北千里」駅まで徒歩7分。2000年11月築、総戸数152戸のRC造マンションです。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

地上8階地下1階建。前面道路には歩道が整備されており、小さなお子様連れでも安全に通行できます。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

防犯面に配慮されたオートロック付きマンション。三菱地所コミュニティによる日勤管理体制です。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

空室につき、リフォームされた室内をゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。（2025年10月撮影）
【エントランス】

植栽で彩られた、エントランス前のアプローチ。四季折々の草花がご家族やゲストを迎えてくれます。（2025年10月撮影）
【その他共用部】

敷地内の緑を望む、ゆったりとしたラウンジです。ちょっとした来客応対などにご利用いただけます。（2025年10月撮影）
【エントランス】

天井が高く、開放感のあるエントランスホール。共用部には、便利な宅配ボックスが設置されています。（2025年10月撮影）
【リビング】

床暖房＆エアコン付きの快適空間。アウトポール設計により家具の配置がしやすく、すっきりとした印象です。（2025年10月撮影）
【リビング】

LDKは約15.8帖。隣接する洋室の引き戸を開放して、21帖超の広々空間としても使用できます。（2025年10月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機が備わった対面式キッチンです。ホワイトのワークトップやシンクで清潔感があります。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.6帖の洋室です。引き戸の開閉でLDKの延長や個室として、フレキシブルに活用できます。（2025年10月撮影）
【収納】

約5.6帖の洋室に備わったウォークインクローゼット。お洋服のほか、スーツケースなども収納可能です。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.0帖の洋室です。北東側の洋室2室は出入りの際にLDKを経由しない、独立性が保たれた配置です。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖の洋室です。全居室フローリング仕様＆全居室収納付きの、使い勝手の良い間取り設計です。（2025年10月撮影）
【その他現地】

22.4平米の広々としたテラス。外回りの掃除や靴洗いに便利なスロップシンクが備わっています。（2025年10月撮影）
【浴室】

浴室は、木目調のアクセントパネルが施された癒しの空間。浴室乾燥機付きで、いつでも洗濯物が乾かせます。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度がしやすく収納力もある、三面鏡仕様の洗面化粧台。お子様も使いやすいチャイルドミラー付きです。（2025年10月撮影）
【トイレ】

トイレは操作がしやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。吊戸棚と小物が飾れる棚が備わっています。（2025年10月撮影）
【その他現地】

洗濯機置き場には洗剤類を置ける棚が備わっています。万が一の水漏れの際に心強い防水パン付きです。（2025年10月撮影）
【玄関】

玄関（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
◆総戸数152戸の大規模レジデンス
◆専有面積：73.64m2の3LDK
◆アウトポール設計
◆WIC、トランクルーム有り
◆現在、空き部屋です

【室内リフォーム実施（2025年10月）】
・全室クロス、フローリング張替
・システムキッチン新調、浴室新調
・トイレ新調、洗面化粧台新調
・CF、フロアタイル、建具新調
・防水パン、洗濯用水栓新調等々

3LDK

専有面積：73.64m²（22.27坪）

広々としたテラスが魅力の1階住戸。ウォークインクローゼットなど、全居室に収納が設けられています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
片山　寛之

物件番号： D75X00211

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

テラス
全居室フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン
スロップシンク
全居室収納
トランクルーム

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

テラス北千里・古江台

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ新調等（2025年10月実施）

担当者からのコメント

「テラス北千里・古江台I番館」のページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。

本マンションは現在空き部屋で、鍵は弊社にございますので、
ご興味ございましたら、お気軽に
フリーコール：0120-100-607（携帯電話からも通話可能）より
担当：片山（かたやま）まで、お問合せ下さいませ。

＜売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 古江台小学校(約470m)
教育施設: 古江台中学校(約1400m)

ショッピング施設: イオン北千里店(約460m)
ショッピング施設: 阪急オアシス北千里店(約770m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
片山　寛之

物件番号： D75X00211

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: テラス北千里・古江台　I番館

所在地: 大阪府吹田市古江台３丁目

交通

阪急千里線「北千里」駅　徒歩7分

価格: 5,280万円

管理費: 11,200円／月
修繕積立金: 12,700円／月

専有面積: 73.64m²（22.27坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: テラス面積 22.4m²

駐車場

空有 28台（12,000円～21,000円／月）
機械式のため、サイズ制限有り

築年月: 2000年11月
総戸数: 152戸

階層: 地上8階地下1階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 前田・錢高・三菱建設共同事業体
分譲会社: 三菱商事

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・アルコーブ面積：1.05m2 ・トランクルーム面積：0.82m2 ※駐車場の空き状況は都度確認要 ※2026年5月より修繕積立金：12700円→17700円に改定予定

更新日:2025年11月10日　次回更新予定日:2025年11月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
片山　寛之

物件番号： D75X00211

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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ていねいに説明してくれた。無理に進めることなく、説明がわかりやすかった。コンプライアンスを遵守した姿勢に好感がもてた。

ご購入
物件紹介や購入における対応が迅速であり、詳細についても適宜説明があった。

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一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

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