中古マンション

大森永谷マンション

2,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都品川区南大井５丁目

: 京浜急行線「立会川」駅　徒歩7分

間取り: 1LDK

専有面積: 37.8m²

築年月: 1973年03月

階数: 2階/15階建て

2,480万円

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: 東京都品川区南大井５丁目

: 京浜急行線「立会川」駅　徒歩7分

間取り: 1LDK

専有面積: 37.8m²

築年月: 1973年03月

階数: 2階/15階建て

《陽当り・通風良好な南西向き住戸》3駅5沿線利用可能な立地
◇全260戸の大規模コミュニティ◇マンションの管理体制良好◇2010年9月リフォーム履歴有り

【現地外観写真】

京浜本線「立会川」駅徒歩7分含む、3駅5沿線利用可能です。通勤や電車移動に便利なロケーションです。（2026年02月撮影）
【エントランス】

総戸数260戸のビッグコミュニティ。間組施工の地上15階建マンションです。当該住戸は2階部分です。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

晴れた日には気持ち良い青空を望めます。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【バルコニー】

陽当り・通風良好な南西向きのバルコニー。洗濯物がよく乾き、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。（2026年02月撮影）
【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【エントランス】

ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎え入れるゆとりある広さのエントランス。マンションの管理体制も良好です。（2026年02月撮影）
【エントランス】

管理会社による日勤管理が行われ、手入れの行き届いたエントランスです。エレベーターが備わっています。（2026年02月撮影）
【その他共用部】

メールボックスが設置された共用部です。外部から見えにくい位置にあるため、防犯面に配慮されています。（2026年02月撮影）
【その他共用部】

駐輪場とバイク置き場が設けられています。屋根があるので、雨の日も濡れずに乗り降りすることができます。（2026年02月撮影）
【駐車場】

敷地内に自走式駐車場がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2026年02月撮影）
【駐車場】

（2026年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

■南西向きの為、陽当たり・通風良好
■総戸数260戸の大規模コミュニティ
■マンション管理体制良好
・管理費総額：5295万2214円（2025年12月31日時点）
・修繕積立金総額：2億8225万9113円（2025年12月31日時点）
・定期的に修繕工事を実施しています（直近の修繕実施記録に関する書類あり）
■リフォーム履歴あり（2010年9月）
・実施内容：キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス貼替、新規床タイル張り等

1LDK

専有面積：37.8m²（11.43坪）

LDK（9.5帖）
洋室（8帖）

南西向き住戸につき陽当り・通風良好。廊下が無く、住空間が広く確保された間取りです。洋室は収納付き。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当
荒牧　元気

物件番号： D69X00435

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ

リフォーム情報

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス貼替、新規床タイル張り等（2010年09月実施）

担当者からのコメント

■3駅5路線利用可能な立地です
①京浜急行線「立会川」駅徒歩7分
②京浜東北線「大森」駅徒歩12分
③京浜東北線、りんかい線「大井町」駅徒歩15分
④東急大井町線「大井町」駅徒歩17分
■2重サッシ設置で防音対策済みです
■周辺にはローソンやセブンイレブンなどがあり、2026年3月にはオーケー南大井店がオープン予定です
■大森駅へ向かう線路沿いの大井水神公園は、春にきれいな桜並木となります

入会費・年会費無料

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品川営業所

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荒牧　元気

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 大森永谷マンション

所在地: 東京都品川区南大井５丁目

交通

京浜急行線「立会川」駅　徒歩7分
京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩12分
京浜東北・根岸線「大井町」駅　徒歩15分

価格: 2,480万円

管理費: 6,500円／月
修繕積立金: 4,100円／月

その他費用

町会費：（200円／月）

専有面積: 37.8m²（11.43坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 4.9m²

間取り詳細: LDK（9.5帖）、洋室（8帖）

駐車場

空無
予約待ち2台（2026年1月27日時点）

築年月: 1973年03月
総戸数: 260戸

階層: 地上15階建
所在階: 2階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: 株式会社合人社計画研究所
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社間組
分譲会社: 永谷商事株式会社

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

■駐輪場空き区画：5台（2026年1月27日時点） ■バイク置場空き区画：無し（2026年1月27日時点）、予約待ち台数：0台 ※駐車場、駐輪場、バイク置場の使用者選定方法は「予約順」となります

更新日:2026年03月20日　次回更新予定日:2026年03月21日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当
荒牧　元気

物件番号： D69X00435

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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購入申込から住宅ローンの申込、売買契約に至るまでとても親切に、迅速かつ連絡もマメにしていただき、安心して取引ができた。

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対応がとても丁寧で、親身になって適切な物件を探してくれたからです

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内覧時にご準備いただいた資料が充実していた。リマインドが丁寧で取引がスムーズだった。営業所が多くて、書類記入が必要な時に近所など行きやすいところの営業所の会議室の予約ができた。自分の担当の方がとても元気かつ丁寧で、いつも頼りになります。

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