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ザ・パークハウス品川荏原町 専用ページ

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都品川区 中延5丁目
交通
東急大井町線荏原町」駅 徒歩1分
築年月
2016年03月
総戸数
55戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・パークハウス品川荏原町」は、大成建設施工、三菱地所レジデンスと他1社分譲の地下1階地上18階建、総戸数55戸のマンションです。

【立地/交通】
品川区中延5丁目に建つ「ザ・パークハウス品川荏原町」は、東急大井町線「荏原町駅」から徒歩1分、東急大井町線・池上線「旗の台駅」から徒歩7分、都営浅草線「中延駅」A1出口から徒歩8分と、3駅3路線利用可能な立地です。

【外観デザイン】
「ザ・パークハウス品川荏原町」は、ランドマーク性の高いデザインが採用された地上18階建のレジデンスで、1、2階には商業施設がございます。
荏原町駅前広場と隣接するアプローチにはスダジイの木が植えられています。
その先には重厚感のある大理石調のタイル、落ち着きのある木素材と温かみのある照明が設置されたエントランスがございます。
風除室は街中の視線を遮るように奥まった設計が採用されています。
また、エントランスホールは大理石調のタイルが連続し、重厚感が広がるスタイリッシュモダンな空間です。

【特徴】
「ザ・パークハウス品川荏原町」は、「中間層免震構造」が採用されており、免震装置が地震の揺れによる住戸部分への影響を軽減する構造となっています。
また、建物の中央部にエレベーター等の共用部分がまとめられており、プライバシー性の高い「内廊下」かつ2面採光で開放感のある「全戸角住戸」となっています。
さらにスケルトン・インフィルが採用されており、間取りの変更などライフスタイルの変化に対応する将来の更新性が高められています。

【周辺環境】
「ザ・パークハウス品川荏原町」の敷地は飲食店や食料品、生活雑貨、ドラッグストア等が並ぶ荏原町商店街に隣接しています。その他にも中延や旗の台の商店街が身近にございます。
また、周辺には緑地や社寺が点在し、穏やかな環境でありつつ、東急大井町線「荏原町駅」徒歩1分の交通利便性の高い環境です。

【セキュリティ】
警備会社と管理会社が連携したセキュリティシステムが採用されています。
万一の異常発生時には自動的に通報されて、警備会社の警備員などが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制が整えられています。
その他安心を守るために、ICタグ付きの鍵による風除室自動ドア・エレベーターの乗り込み時・自宅の玄関鍵のトリプルセキュリティシステムが採用されています。
また、オートロックシステムが設置されており、エントランス部分カメラ付き集合玄関機と住戸玄関インターホンの2か所で来訪者を確認することができます。

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ザ・パークハウス品川荏原町の物件情報

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このマンションは
三菱地所グループ分譲
マンションです

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ

三菱地所ハウスネット株式会社

三菱地所ハウスネット
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  • 三菱地所グループ分譲マンションだから、マンションをよく知る専任の担当者がいます。
  • 売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、の多くのご相談が日々届いています。
  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
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長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関する、ご売却やご購入、賃貸のご相談を日々頂いており、お取扱い実績が豊富。
分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

お取引いただいた全てのお客様へ、
うれしいお取引特典

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すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。

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ザ・パークハウス品川荏原町の物件概要

交通
築年月
2016年03月
総戸数
55戸
施工会社
大成建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
構造・規模
RC造地下1階付地上18階建
敷地面積
984.17m²
建築面積
680.13m²
建築延面積
5454.28m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス品川荏原町周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年6月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年7月

毎月
更新

品川区

m²単価
106万円
坪単価
351万円

城南地区

m²単価
92万円
坪単価
307万円

東京都

m²単価
89万円
坪単価
294万円

(万円/m²)

(年月)

2022年6月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
品川区 5,680万円 106万円/m²
(351万円/坪)
50.63 27.29
城南地区 4,995万円 92万円/m²
(307万円/坪)
51.43 29.45
東京都 4,922万円 89万円/m²
(294万円/坪)
52.87 27.33
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都品川区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年06月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年07月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,992
平均賃料
88,527

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,538
平均賃料
143,481

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,581
平均賃料
269,035

(円/m²)

(年月)

2022年06月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
88,527 3,992円/m²
(13,197円/坪)
22 13
DINKS
(30-60㎡未満)
143,481 3,538円/m²
(11,696円/坪)
41 18
ファミリー
(60㎡以上)
269,035 3,581円/m²
(11,838円/坪)
75 19
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都品川区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス品川荏原町への
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
五反田営業所

0120-515-611

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日 ※夏季休業:8月10日(水)~8月17日(水)

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター

03-3400-2313

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 ※夏季休業:8月10日(水)~8月17日(水)

ザ・パークハウス品川荏原町に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス品川荏原町に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス品川荏原町の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス品川荏原町の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・パークハウス品川荏原町の査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス品川荏原町を無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・パークハウス品川荏原町に関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、五反田営業所(0120-515-611
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター(03-3400-2313
    にて承っております。
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    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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品川区

~輝く笑顔 住み続けたいまち しながわ / 「わ!しながわ」~

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

■特色

[主な祭り・行事] 品川神社例大祭 荏原神社例大祭 小山両社祭 しながわ宿場まつり 目黒のさんま祭り しながわ夢さん橋 しながわ運河まつり しながわ水辺の観光フェスタ 目黒川みんなのイルミネーション 大井どんたく夏まつり とごしぎんざまつり ムサコたけのこ祭り 五反田夏祭り 中延ねぶた祭り 中延よさこい祭り 品川納涼祭 各地区桜まつり

[市区独自の取り組み] 9年間の一貫教育 幼保一元化 児童見守りシステムまもるっち(子どもの安全) 学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策 品川シェルター(耐震補強) 保幼小連携による就学前教育 日曜開庁 シティプロモーション 町会条例 いじめ防止対策推進条例 災害対策基本条例 しながわ防災ハンドブック全戸配布 AI等を活用した道路日常パトロール新システムの導入 スマートフォン用ニュースアプリ「SmartNews(スマートニュース)」を活用した区政公式情報の配信

■基本情報

[総面積] 22.84k㎡

[人口総数] 406,404人

[転入者数] 34,546人(人口1000人当たりの転入率 85人)

[転入者数] 29,857人(人口1000人当たりの転出率 73.47人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(1回45リットル4袋まで無料。超えた分は40円/kg。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布、廃食用油、不用園芸土、小型家電)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 3店

[都市公園数] 147箇所

[公園総面積] 735,000㎡(1人当たりの都市公園面積 1.8㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] あり

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)多子家庭給食費補助。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 42所

[私立保育所数] 90所

[保育所入所待機児童数] 5人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 9園

[私立幼稚園数] 19園

[小学校数] 38校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.7人)

[中学校数] 21校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 16所

[一般病床数] 2,281床(人口10000人当たり 56.13床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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