アリュールゼームス坂

「アリュールゼームス坂」は、株式会社大林組施工、東芝不動産が分譲した地上13階建、総戸数172戸のマンションです。

【交通/立地】
品川区南品川5丁目に建つ「アリュールゼームス坂」は、JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線「大井町」駅まで徒歩4分、京浜急行線「青物横丁」駅まで徒歩7分と2駅4路線利用が可能な交通利便性の高い立地です。また、目黒台地につながる高台部分に立地しています。

【外観デザイン】
外観は素材や色、建材において自然素材を多用しております。また、かつて「ゼームス坂の洋館」の庭園を彩ってきた多くの木々や庭石、敷石などは可能な限り「アリュールゼームス坂」の敷地内に残され、歴史を継承しております。

【共用部】
エントランスは庇に守られるように配置した御影石とガラス扉によって、モダンで落ち着きがあります。ゆったりとした車寄せと自然石を用いた歩行者用アプローチとがしっかり分離されており安全性も配慮されています。エントランスホールの壁はそのまま外壁材が、床には磁器質タイル、正面壁面には和紙が採用しています。二層吹抜の大空間を贅沢に使ったラウンジ、ライブラリー、コリドー、テラス、フォーラムからは中庭の四季の移ろいを楽しむことができます。また、風除室･エントランスホール･エレベーターホール前･住戸玄関前の4か所には4タイムオートロックが採用されており、共用部の防犯カメラは24時間管理室で録画されるなどセキュリティ面にも配慮されています。また、入口カウンターでは24時間365日有人管理しており、コンシェルジュにより生活のサポートも受けられます。

【設備】
「アリュールゼームス坂」ではオール電化が採用され、地球温暖化防止やランニングコスト削減に役立ちます。また、住戸の外部に面する窓には断熱効果に優れた複層（ペア）ガラスが採用されています。全住戸分地下1階及び1階にはカビなどの湿気に配慮した空調設備も設置されたトランクルームがあり、室内に収納しきれないものなどを収納することができます。