中古マンション

ザ・ライオンズ上野の森

12,490万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区根津２丁目

: 東京メトロ千代田線「根津」駅　徒歩2分

間取り: 1LDK+S

専有面積: 55.56m²

築年月: 2008年02月

階数: 4階/19階建て

～2025年8月下旬リフォーム完成予定～
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分の立地

【現地外観写真】

（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

（2025年03月撮影）
【エントランス】

（2025年03月撮影）
【エントランス】

（2025年03月撮影）
【ロビー】

（2025年03月撮影）
【ロビー】

（2025年03月撮影）
【その他共用部】

（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

「ザ・ライオンズ上野の森」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分、JR山手線・京浜東北線他「上野」駅徒歩13分、
2008年2月築×大京分譲×戸田建設施工×大京アステージ管理の総戸数212戸のマンションです。

～物件概要～
■大京分譲×戸田建設施工×大京アステージ管理
■複数沿線・駅が利用可能な立地
◇東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分
◇JR山手線「上野」駅徒歩13分
◇JR京浜東北線「上野」駅徒歩13分

■不在時便利な宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます（使用細則有）
■ダブルオートロックシステムの為、防犯性に優れております。
■ホテルライクな内廊下設計
■共用部分にワインセラー有（500円/月）

～専有部分～
■4階部分、北東向き、通風・陽当たり良好
■2025年8月下旬室内新規リフォーム完成予定
・クロス、フローリング張替　・キッチン新規交換
・浴室新規交換　・トイレ新規交換　等

資料請求やご見学希望等、お気軽にお問合せください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

1LDK+S

専有面積：55.56m²（16.8坪）

LDK（12.1帖）
洋室（6.2帖）
納戸（3.3帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
石橋　響

物件番号： D65X00995

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

全居室フローリング
対面式キッチン
シューズインクローゼット
全居室収納

リフォーム情報

クロス・フローリング全室張替、浴室・キッチン・トイレ・洗面化粧台新規交換、建具新規交換等（2025年08月実施予定）

担当者からのコメント

文京春日営業所の石橋と申します。
本物件につきまして、ご内覧の手配や資料のお纏めなど、
お客様のご要望にスピーディーに対応させて頂きます。
ご不明点等ございましたら、お気軽にご相談ください。

お客様専用フリーダイヤル：0120－660－720
三菱地所ハウスネット文京春日営業所

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: マルエツプチ池之端二丁目店(約210m)
ショッピング施設: 赤礼堂根津店(約450m)

ショッピング施設: モンマートせきにわ商店(約270m)
ショッピング施設: ファミリーマート台東池之端店(約360m)

教育施設: スターキッズ谷中保育園(約590m)
教育施設: 根津幼稚園(約720m)

教育施設: 文京区立根津小学校(約720m)
教育施設: 文京区立第八中学校(約1460m)

医療施設: 柴原医院(約380m)
医療施設: 細部医院(約440m)

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文京春日営業所

担当
石橋　響

物件番号： D65X00995

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・ライオンズ上野の森

所在地: 東京都文京区根津２丁目

交通

東京メトロ千代田線「根津」駅　徒歩2分
山手線「上野」駅　徒歩13分
京浜東北・根岸線「上野」駅　徒歩13分

価格: 12,490万円

管理費: 21,300円／月
修繕積立金: 19,450円／月

専有面積: 55.56m²（16.8坪）壁芯
間取り: 1LDK+S

その他面積: バルコニー面積 8.81m²

間取り詳細: LDK（12.1帖）、洋室（6.2帖）、納戸（3.3帖）

駐車場

空有 3台（35,000円～45,000円／月）

築年月: 2008年02月
総戸数: 212戸

階層: 地上19階地下1階建
所在階: 4階

構造: RC造・鉄骨造（一部）
方位: 北東向き

管理会社: 大京アステージ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 戸田建設
分譲会社: 大京

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

第三種高度地区第二種文京地区準防火地域 ※専有面積：壁芯55.56m2（トランクルーム面積0.98m2含む）

更新日:2025年08月09日　次回更新予定日:2025年08月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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文京春日営業所

担当
石橋　響

物件番号： D65X00995

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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自分にも相手方にもていねいな対応をしてくれるから。相手方にも信頼してもらえるのはとても重要だと思いました。

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