中古マンション
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ピアース四谷Hills

11,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都新宿区若葉１丁目

: 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅　徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 43.89m²

築年月: 2025年04月

階数: 2階/6階建て

≪2025年4月築×三方角住戸≫「四ツ谷」駅徒歩7分の立地。
迎賓館赤坂離宮と御用地の豊潤な緑の傍らに佇む邸宅。モリモト分譲の「ピアース」シリーズです。

【現地外観写真】

閑静な住宅地に位置していながら、複数路線が利用できる交通至便な立地。暮らしやすい住環境です。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

家計にも環境にも優しい省エネ給湯器「エコジョーズ」が採用されています。室内設備充実の住まいです。（2025年06月撮影）
【エントランス】

2025年4月築、総戸数25戸のマンション。ホテルライクな内廊下設計、宅配ボックスの設置があります。（2025年06月撮影）
【リビング】

南・西側から心地良い風が入るLDK。LDに床暖房付き。採光面積が大きく、開放的なくつろぎ空間です。（2025年06月撮影）
【リビング】

LDKに洋室1室と洗面室が隣接しています。日々の家事や身支度がスムーズに進む間取設計です。（2025年06月撮影）
【リビング】

対面式キッチンが採用されています。ダイニングテーブルを近くに置くと、明るい空間で食事が楽しめます。（2024年06月撮影）
【リビング】

遮音性を高め、メンテナンスにも対応しやすい二重床工法。24時間換気システムも導入されています。（2025年06月撮影）
【リビング】

南向きバルコニーに面しています。フェンスや植栽が目隠しとなり、外部からの視線が気になりにくいです。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する洋室は、南側から採光可能。家事スペースや趣味部屋など、多用途に活用できるお部屋です。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

廊下から出入り可能な洋室には、床暖房の設置有り。コーナー窓からは植栽が望め、開放感があります。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

ウォークインクローゼットが備わっています。衣類やバックなどを収納し、すっきりとした室内で過ごせます。（2025年06月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器搭載、使い勝手の良いシステムキッチン。収納も豊富です。（2025年06月撮影）
【キッチン】

オープンキッチンのため、LD空間との一体感があります。キッチン背面に冷蔵庫用のスペースがございます。（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

ヘアセットやメイクが捗る三面鏡付きの洗面台。鏡裏・ボウル下収納に加え、横にも収納スペース付きです。（2025年06月撮影）
【浴室】

追い焚き機能付きのオートバス。ご家族の生活リズムが異なっていても、いつでも適温で入浴できます。（2025年06月撮影）
【トイレ】

独立した手洗い器・温水洗浄便座付きトイレ。中身が隠せる吊戸棚が備わっており、生活感を隠せます。（2025年06月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【バルコニー】

外部からの視線が届きにくいように設計されています。LDKのカーテンを開けて、ゆったり過ごせそうです。（2025年06月撮影）
【収納】

ハンガーパイプ・枕棚が設置されています。縦・横の空間を有効活用でき、荷物がたっぷり収まります。（2025年06月撮影）
【玄関】

（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

「ピアース四谷Hills」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩7分他、複数路線が利用可能な立地に佇む、
2025年4月築×モリモトが分譲した「ピアース」シリーズのマンションです。

～物件概要～
■モリモト分譲×地上6階建・総戸数25戸の築浅レジデンス
■迎賓館赤坂離宮と御用地の豊潤な緑を傍らに、閑静な住宅街に立地
■複数路線利用可能・多彩な街へのアクセス
◇東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩7分
◇東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩7分
◇JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分
■ペット飼育可(※細則有り)
■不在時に便利な宅配ボックス有り

～専有部分～
■2階部分×三方(南・西・北)角住戸
■三方開口部につき、風通し良く、開放的な住空間です。
■廊下面積が少なく、水回りのスペース、居室のお広さが確保された間取りです。
■お部屋を足元から暖める床暖房有り。(LD・北側洋室部分)
■雨の日にも便利な浴室暖房乾燥機有り。

資料請求やご見学希望等、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。