三菱地所グループ分譲 ザ・パークワンズ山吹神楽坂
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークワンズ山吹神楽坂
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
メール等いつも良いタイミングでいただいていました。内容もわかりやすく、質問にもいつも丁寧に対応していただけました。 障害もなく済んだのはひとえに担当者のお力添えがあったからと思います。本当にありがとうございました。
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ご購入
初めての購入でしたが、特に不安なく手続きを進めることができました。ありがとうございました。
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ご購入
顧客に対する対応力、仕事の進方、スピード等、いずれも問題なくスムーズに事が進みました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークワンズ山吹神楽坂」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上7階建、総戸数57戸のマンションです。
【立地】
「ザ・パークワンズ山吹神楽坂」が建つ新宿区山吹町は、日常利便の「江戸川橋」と嗜好の「神楽坂」と二つの独特の風情が入り混じるエリアです。最寄りの東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅周辺にある、多種多様な商店が軒を連ねる地蔵通り商店街や駅前のスーパーで日々の暮らしを支えてくれます。
【外観デザイン】
都心の隠れ家をイメージしつつも、周辺の象徴となるように風景を一新する凛としたデザインであり、同時に神楽坂をはじめとした近隣の街との親和性も意識されています。白を基調としたシンプルなカラースキームですが、北側のメインファサードは、格子をイメージしたグリッド状の「線」と袖壁の「面」で構成されています。一方で、西側はシンプルな仕上げで、各ボリュームが明確に分節されることで、見る角度で変化と奥行きが感じられるデザインです。エントランス廻りは、天然木練付や天然石など本物の素材感。質感を感じさせる仕上げが採用されています。
【共用部】
早大通りから一本奥へと歩みを進めた先に、木調の縦ルーバーが設けられたアプローチ空間が出迎えてくれます。アイストップとなる袖壁および床面の天然石は、エントランスの外と中で同じものが採用されており、奥行きをより感じられるつくりです。また、庇には黒のアルミが採用されており、白を基調としたファサードとのコントラストにより、都会的なイメージを受けます。迎賓空間となるエントランスホールには、立体的なモザイクタイルとベンチ上の天然石によるオブジェに間接照明を組み合わせたデザインウォールは設けられていまう。エレベーターを降りてから雨風の影響を受けず、外部からの目線が届かない、プライバシーにも配慮された内廊下設計。両サイドを細く色分けした縁取りのあるカーペットが設えられており、住まう方を優しくエスコートします。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークワンズ山吹神楽坂
- 敷地面積
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759.17m²
- 建築面積
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403.18m²
- 建築延面積
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2,169.54m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上7階建
- 築年月
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2020年08月
- 総戸数
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57戸
- 施工会社
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村本建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークワンズ山吹神楽坂の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークワンズ山吹神楽坂
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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ザ・パークワンズ山吹神楽坂
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークワンズ山吹神楽坂に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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A
ザ・パークワンズ山吹神楽坂の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、番町営業所（0120-108-393）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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