マンションセレクション
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「リビオ新宿ザ・レジデンス」は、淺沼組が施工、新日鉄興和不動産が分譲した、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数103戸のマンションです。
【交通/立地】
本物件は、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅まで徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩8分、JR「新宿」駅へは徒歩14分、さらにJR中央・総武線「東中野」駅や東京メトロ東西線「落合」駅も徒歩圏内と、複数路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。幹線道路としては「青梅街道」や「山手通り」が至近にあり、車での移動にも優れたアクセス性を誇ります。都心主要エリアへのアクセスに優れながらも、大通りから一本奥に入った静かな住環境が魅力です。
【周辺環境】
約4.7haに及ぶ再開発街区として誕生した「新宿フロントスクエア」内に位置し、整備された街路や商業施設、公園などが調和する美しい街並みに囲まれています。周辺にはスーパー、ナチュラルローソン、メディカルモール、飲食店など生活利便施設が充実しており、日常の暮らしを快適に支える環境が整っています。北西側には神田川が流れ、春には桜並木が美しい景観を演出。柏木どんぐり公園などの緑地も徒歩圏内にあり、都市の利便性と自然の潤いが調和する魅力的なエリアです。
【外観デザイン/配棟計画】
新宿区北新宿2丁目の再開発エリア「新宿フロントスクエア」内に位置し、住宅・商業・公共空間が一体となった街づくりの中で誕生した本物件は、都市の利便性と穏やかな住環境が共存するロケーションに建っています。外観はブラウン系のタイル貼りを基調とし、ガラス手摺りのバルコニーが施された上品で洗練された佇まいが印象的です。敷地面積は約3,400平米超えとゆとりがあり、三方が接道する角地に建てられています。住戸はコの字型にレイアウトされており、南東・南西向きを中心に配棟され、開放感と採光性に優れた設計となっています。エントランスには車寄せが設けられ、災害時には地域の防災拠点として開放される緑豊かな「コミュニティパーク」も併設されています。
【共用施設/セキュリティ】
エントランスを抜けると、総戸数103戸のビッグコミュニティならではの広々としたラウンジスペースが広がり、居住者の交流やくつろぎの場として機能しています。共用部にはTVモニター付きインターホンと連動したオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、各階ゴミ置場（24時間利用可能）など、安心と利便性を両立する設備が整っています。敷地内には機械式・平置き駐車場、駐輪場、バイク置場も確保されており、日常の移動手段にも柔軟に対応しています。ペットの飼育も可能で、ペット用足洗い場も設置されています(※ペットの飼育に際しては、規約・細則等による制限があります)。
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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
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（万円）
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このマンションの売却額を知る営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
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定休日：毎週水・日曜日
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2015年02月築 6階建て 103戸
