リビオ新宿ザ・レジデンス

「リビオ新宿ザ・レジデンス」は、淺沼組が施工、新日鉄興和不動産が分譲した、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数103戸のマンションです。

【交通/立地】
本物件は、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅まで徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩8分、JR「新宿」駅へは徒歩14分、さらにJR中央・総武線「東中野」駅や東京メトロ東西線「落合」駅も徒歩圏内と、複数路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。幹線道路としては「青梅街道」や「山手通り」が至近にあり、車での移動にも優れたアクセス性を誇ります。都心主要エリアへのアクセスに優れながらも、大通りから一本奥に入った静かな住環境が魅力です。

【周辺環境】
約4.7haに及ぶ再開発街区として誕生した「新宿フロントスクエア」内に位置し、整備された街路や商業施設、公園などが調和する美しい街並みに囲まれています。周辺にはスーパー、ナチュラルローソン、メディカルモール、飲食店など生活利便施設が充実しており、日常の暮らしを快適に支える環境が整っています。北西側には神田川が流れ、春には桜並木が美しい景観を演出。柏木どんぐり公園などの緑地も徒歩圏内にあり、都市の利便性と自然の潤いが調和する魅力的なエリアです。

【外観デザイン/配棟計画】
新宿区北新宿2丁目の再開発エリア「新宿フロントスクエア」内に位置し、住宅・商業・公共空間が一体となった街づくりの中で誕生した本物件は、都市の利便性と穏やかな住環境が共存するロケーションに建っています。外観はブラウン系のタイル貼りを基調とし、ガラス手摺りのバルコニーが施された上品で洗練された佇まいが印象的です。敷地面積は約3,400平米超えとゆとりがあり、三方が接道する角地に建てられています。住戸はコの字型にレイアウトされており、南東・南西向きを中心に配棟され、開放感と採光性に優れた設計となっています。エントランスには車寄せが設けられ、災害時には地域の防災拠点として開放される緑豊かな「コミュニティパーク」も併設されています。

【共用施設/セキュリティ】
エントランスを抜けると、総戸数103戸のビッグコミュニティならではの広々としたラウンジスペースが広がり、居住者の交流やくつろぎの場として機能しています。共用部にはTVモニター付きインターホンと連動したオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、各階ゴミ置場（24時間利用可能）など、安心と利便性を両立する設備が整っています。敷地内には機械式・平置き駐車場、駐輪場、バイク置場も確保されており、日常の移動手段にも柔軟に対応しています。ペットの飼育も可能で、ペット用足洗い場も設置されています(※ペットの飼育に際しては、規約・細則等による制限があります)。